Foto - Te koop: Magelerweg 44, 7683 VN Den Ham Foto - Te koop: Magelerweg 44, 7683 VN Den Ham Foto - Te koop: Magelerweg 44, 7683 VN Den Ham Foto - Te koop: Magelerweg 44, 7683 VN Den Ham Foto - Te koop: Magelerweg 44, 7683 VN Den Ham Foto - Te koop: Magelerweg 44, 7683 VN Den Ham Foto - Te koop: Magelerweg 44, 7683 VN Den Ham Foto - Te koop: Magelerweg 44, 7683 VN Den Ham Foto - Te koop: Magelerweg 44, 7683 VN Den Ham Foto - Te koop: Magelerweg 44, 7683 VN Den Ham Foto - Te koop: Magelerweg 44, 7683 VN Den Ham Foto - Te koop: Magelerweg 44, 7683 VN Den Ham Foto - Te koop: Magelerweg 44, 7683 VN Den Ham Foto - Te koop: Magelerweg 44, 7683 VN Den Ham Foto - Te koop: Magelerweg 44, 7683 VN Den Ham Foto - Te koop: Magelerweg 44, 7683 VN Den Ham Foto - Te koop: Magelerweg 44, 7683 VN Den Ham Foto - Te koop: Magelerweg 44, 7683 VN Den Ham Foto - Te koop: Magelerweg 44, 7683 VN Den Ham Foto - Te koop: Magelerweg 44, 7683 VN Den Ham Foto - Te koop: Magelerweg 44, 7683 VN Den Ham Foto - Te koop: Magelerweg 44, 7683 VN Den Ham Foto - Te koop: Magelerweg 44, 7683 VN Den Ham Foto - Te koop: Magelerweg 44, 7683 VN Den Ham Foto - Te koop: Magelerweg 44, 7683 VN Den Ham Foto - Te koop: Magelerweg 44, 7683 VN Den Ham Foto - Te koop: Magelerweg 44, 7683 VN Den Ham Foto - Te koop: Magelerweg 44, 7683 VN Den Ham Foto - Te koop: Magelerweg 44, 7683 VN Den Ham Foto - Te koop: Magelerweg 44, 7683 VN Den Ham Foto - Te koop: Magelerweg 44, 7683 VN Den Ham
31 foto's beschikbaar

Te koop: Magelerweg 44, 7683 VN Den Ham

Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 473 m²
Woonoppervlakte 166 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop
€ 369.000,- k.k.
Nieuw in verkoop

Algemeen

"Dit is wel een héél mooi plekje!"

Aan een verkeersluw straatje, op een heerlijk ruim perceel van maar liefst 473 m² eigen grond wordt deze goed onderhouden 2-onder-1-kap woning te koop aangeboden. Hier kun je genieten van alle rust en vrijheid maar heb je de voorzieningen die het brinkdorp Den Ham te bieden heeft binnen handbereik, de ideale combinatie!

In de ruime, op het zuidwesten gel... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Bouwperiode 1984
Status Nieuw in verkoop
Aangeboden sinds Woensdag 27 juli 2022

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06442
Vraagprijs € 369.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 27 juli 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1984
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Dwarskap
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Spouwmuren
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 473 m²
Woonoppervlakte 166 m²
Inhoud 635 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 24 m²
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 29 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit Excellent HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2000
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Gashaard
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Den Ham D 2240 Den Ham D 2240
Perceeloppervlakte 151 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Den Ham D 1619 Den Ham D 1619
Perceeloppervlakte 322 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

"Dit is wel een héél mooi plekje!"

Aan een verkeersluw straatje, op een heerlijk ruim perceel van maar liefst 473 m² eigen grond wordt deze goed onderhouden 2-onder-1-kap woning te koop aangeboden. Hier kun je genieten van alle rust en vrijheid maar heb je de voorzieningen die het brinkdorp Den Ham te bieden heeft binnen handbereik, de ideale combinatie!

In de ruime, op het zuidwesten gelegen achtertuin heb je de beschikking over een terrasoverkapping (ca. 5.00 x 4.00 meter) en een fraaie vijver. De tuin beschikt over veel privacy doordat het perceel volledig is omringd door gemeentegroen. Het ultieme vakantiegevoel, maar dan in eigen tuin!

Ook binnen is er aan ruimte geen gebrek! Op de begane grond is een serre gerealiseerd en daarnaast heb je de beschikking over een royale bijkeuken. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers aanwezig en op de 2e verdieping kan eventueel een extra slaapkamer worden gerealiseerd.

Enthousiast geworden? Neem dan contact met ons op, wij laten de woning graag aan je zien!

Indeling

Entree, trapopgang, toilet met fontein, meterkast, garderobe, L-vormige living met gashaard (voorheen houtkachel en eenvoudig weer om te bouwen), fraaie massieve parketvloer en schuifpui naar royale serre met schuifpui naar zongericht terras met terrasoverkapping, half open keuken met U-vormige inbouwkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en doorgang naar royale bijkeuken met vaste provisiekasten, opstelplaats voor wasmachine en droger en een extra keukenblok met wateraansluiting, doorgang naar royale garage.

Eerste verdieping

Overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met een wastafelmeubel (gehele 1e verdieping voorzien van een moderne laminaatvloer (ca. 3 jaar oud), badkamer met ligbad, afzonderlijke douche-inrichting, 2e toilet en wastafel.

Tweede verdieping

Bereikbaar met vaste trap naar royale zolderruimte met opstelplaats voor de cv-ketel (realisatie van extra slaapkamers behoort tot de mogelijkheden).

Overige verdiepingen

Bijgebouwen:
- Aangebouwde tuinschuur met een afmeting van ca. 4.50 x 1.50 meter;
- Garage met inwendige afmeting van ca. 7.10 x 3.40 meter met elektrisch bedienbare sectionaal garagedeur (2020);
- Luifel met een afmeting van ca. 2.30 x 3.40 meter;
- Terrasoverkapping met een afmeting van ca. 5.00 x 4.00 meter.

Bijzonderheden

Enkele wetenswaardigheden:
- Ruim perceel van maar liefst 473 m²;
- Veel privacy door omringend gemeentegroen;
- Mogelijkheid tot realiseren 4e slaapkamer;
- Voorzien van dak-, vloer- en gevelisolatie
- Overkapping in achtertuin (2012);
- Praktische, royale bijkeuken;
- Aanwezige gashaard kan eenvoudig worden omgebouwd tot houtkachel;
- Goede locatie met veel rust en privacy.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken