.jpg "Magelerweg 44 Den Ham (3 van 35).jpg")
.jpg "Magelerweg 44 Den Ham (25 van 35).jpg")
.jpg "Magelerweg 44 Den Ham (15 van 35).jpg")
.jpg "Magelerweg 44 Den Ham (17 van 35).jpg")
.jpg "Magelerweg 44 Den Ham (16 van 35).jpg")
.jpg "Magelerweg 44 Den Ham (18 van 35).jpg")
.jpg "Magelerweg 44 Den Ham (19 van 35).jpg")
.jpg "Magelerweg 44 Den Ham (20 van 35).jpg")
.jpg "Magelerweg 44 Den Ham (22 van 35).jpg")
.jpg "Magelerweg 44 Den Ham (23 van 35).jpg")
.jpg "Magelerweg 44 Den Ham (24 van 35).jpg")
.jpg "Magelerweg 44 Den Ham (26 van 35).jpg")
.jpg "Magelerweg 44 Den Ham (27 van 35).jpg")
.jpg "Magelerweg 44 Den Ham (28 van 35).jpg")
.jpg "Magelerweg 44 Den Ham (30 van 35).jpg")
.jpg "Magelerweg 44 Den Ham (29 van 35).jpg")
.jpg "Magelerweg 44 Den Ham (31 van 35).jpg")
.jpg "Magelerweg 44 Den Ham (32 van 35).jpg")
.jpg "Magelerweg 44 Den Ham (1 van 35).jpg")
.jpg "Magelerweg 44 Den Ham (2 van 35).jpg")
.jpg "Magelerweg 44 Den Ham (5 van 35).jpg")
.jpg "Magelerweg 44 Den Ham (4 van 35).jpg")
.jpg "Magelerweg 44 Den Ham (6 van 35).jpg")
.jpg "Magelerweg 44 Den Ham (8 van 35).jpg")
.jpg "Magelerweg 44 Den Ham (7 van 35).jpg")
.jpg "Magelerweg 44 Den Ham (9 van 35).jpg")
.jpg "Magelerweg 44 Den Ham (10 van 35).jpg")
.jpg "Magelerweg 44 Den Ham (11 van 35).jpg")
.jpg "Magelerweg 44 Den Ham (12 van 35).jpg")
.jpg "Magelerweg 44 Den Ham (13 van 35).jpg")
.jpg "Magelerweg 44 Den Ham (14 van 35).jpg")
.jpg)
Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Algemeen
"Dit is wel een héél mooi plekje!"
Aan een verkeersluw straatje, op een heerlijk ruim perceel van maar liefst 473 m² eigen grond wordt deze goed onderhouden 2-onder-1-kap woning te koop aangeboden. Hier kun je genieten van alle rust en vrijheid maar heb je de voorzieningen die het brinkdorp Den Ham te bieden heeft binnen handbereik, de ideale combinatie!
In de ruime, op het zuidwesten gel... Meer informatie
Aan een verkeersluw straatje, op een heerlijk ruim perceel van maar liefst 473 m² eigen grond wordt deze goed onderhouden 2-onder-1-kap woning te koop aangeboden. Hier kun je genieten van alle rust en vrijheid maar heb je de voorzieningen die het brinkdorp Den Ham te bieden heeft binnen handbereik, de ideale combinatie!
In de ruime, op het zuidwesten gel... Meer informatie
| Kenmerken | |
|---|---|
| Alle kenmerken | |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning |
| Bouwperiode | 1984 |
| Status | Verkocht |
| Aangeboden sinds | Woensdag 27 juli 2022 |
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 06442 |
| Vraagprijs | € 369.000,- k.k. |
| Status | Verkocht |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Woensdag 27 juli 2022 |
| Laatste wijziging | Donderdag 6 oktober 2022 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1984 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Dwarskap |
| Isolatievormen | Dakisolatie Gedeeltelijk dubbel glas Spouwmuren Vloerisolatie |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 473 m² |
| Woonoppervlakte | 166 m² |
| Inhoud | 635 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 24 m² |
| Oppervlakte externe bergruimte | 7 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 29 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 4 (waarvan 3 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg Dichtbij openbaar vervoer In woonwijk Nabij school |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | C |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Nefit Excellent HR |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2000 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming Gashaard |
| Badkamervoorzieningen | Douche Ligbad Toilet Wastafel |
| Parkeergelegenheid | Aangebouwde stenen garage |
| Heeft kabel-tv | Ja |
| Glasvezelaansluiting aanwezig | Ja |
| Heeft een garage | Ja |
| Telefoonaansluiting aanwezig | Ja |
| Beschikt over een internetverbinding | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Den Ham D 2240 | Den Ham D 2240 |
| Perceeloppervlakte | 151 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
| Den Ham D 1619 | Den Ham D 1619 |
| Perceeloppervlakte | 322 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
"Dit is wel een héél mooi plekje!"
Aan een verkeersluw straatje, op een heerlijk ruim perceel van maar liefst 473 m² eigen grond wordt deze goed onderhouden 2-onder-1-kap woning te koop aangeboden. Hier kun je genieten van alle rust en vrijheid maar heb je de voorzieningen die het brinkdorp Den Ham te bieden heeft binnen handbereik, de ideale combinatie!
In de ruime, op het zuidwesten gelegen achtertuin heb je de beschikking over een terrasoverkapping (ca. 5.00 x 4.00 meter) en een fraaie vijver. De tuin beschikt over veel privacy doordat het perceel volledig is omringd door gemeentegroen. Het ultieme vakantiegevoel, maar dan in eigen tuin!
Ook binnen is er aan ruimte geen gebrek! Op de begane grond is een serre gerealiseerd en daarnaast heb je de beschikking over een royale bijkeuken. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers aanwezig en op de 2e verdieping kan eventueel een extra slaapkamer worden gerealiseerd.
Enthousiast geworden? Neem dan contact met ons op, wij laten de woning graag aan je zien!
Aan een verkeersluw straatje, op een heerlijk ruim perceel van maar liefst 473 m² eigen grond wordt deze goed onderhouden 2-onder-1-kap woning te koop aangeboden. Hier kun je genieten van alle rust en vrijheid maar heb je de voorzieningen die het brinkdorp Den Ham te bieden heeft binnen handbereik, de ideale combinatie!
In de ruime, op het zuidwesten gelegen achtertuin heb je de beschikking over een terrasoverkapping (ca. 5.00 x 4.00 meter) en een fraaie vijver. De tuin beschikt over veel privacy doordat het perceel volledig is omringd door gemeentegroen. Het ultieme vakantiegevoel, maar dan in eigen tuin!
Ook binnen is er aan ruimte geen gebrek! Op de begane grond is een serre gerealiseerd en daarnaast heb je de beschikking over een royale bijkeuken. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers aanwezig en op de 2e verdieping kan eventueel een extra slaapkamer worden gerealiseerd.
Enthousiast geworden? Neem dan contact met ons op, wij laten de woning graag aan je zien!
Indeling
Entree, trapopgang, toilet met fontein, meterkast, garderobe, L-vormige living met gashaard (voorheen houtkachel en eenvoudig weer om te bouwen), fraaie massieve parketvloer en schuifpui naar royale serre met schuifpui naar zongericht terras met terrasoverkapping, half open keuken met U-vormige inbouwkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en doorgang naar royale bijkeuken met vaste provisiekasten, opstelplaats voor wasmachine en droger en een extra keukenblok met wateraansluiting, doorgang naar royale garage.
Eerste verdieping
Overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met een wastafelmeubel (gehele 1e verdieping voorzien van een moderne laminaatvloer (ca. 3 jaar oud), badkamer met ligbad, afzonderlijke douche-inrichting, 2e toilet en wastafel.
Tweede verdieping
Bereikbaar met vaste trap naar royale zolderruimte met opstelplaats voor de cv-ketel (realisatie van extra slaapkamers behoort tot de mogelijkheden).
Overige verdiepingen
Bijgebouwen:
- Aangebouwde tuinschuur met een afmeting van ca. 4.50 x 1.50 meter;
- Garage met inwendige afmeting van ca. 7.10 x 3.40 meter met elektrisch bedienbare sectionaal garagedeur (2020);
- Luifel met een afmeting van ca. 2.30 x 3.40 meter;
- Terrasoverkapping met een afmeting van ca. 5.00 x 4.00 meter.
- Aangebouwde tuinschuur met een afmeting van ca. 4.50 x 1.50 meter;
- Garage met inwendige afmeting van ca. 7.10 x 3.40 meter met elektrisch bedienbare sectionaal garagedeur (2020);
- Luifel met een afmeting van ca. 2.30 x 3.40 meter;
- Terrasoverkapping met een afmeting van ca. 5.00 x 4.00 meter.
Bijzonderheden
Enkele wetenswaardigheden:
- Ruim perceel van maar liefst 473 m²;
- Veel privacy door omringend gemeentegroen;
- Mogelijkheid tot realiseren 4e slaapkamer;
- Voorzien van dak-, vloer- en gevelisolatie
- Overkapping in achtertuin (2012);
- Praktische, royale bijkeuken;
- Aanwezige gashaard kan eenvoudig worden omgebouwd tot houtkachel;
- Goede locatie met veel rust en privacy.
- Ruim perceel van maar liefst 473 m²;
- Veel privacy door omringend gemeentegroen;
- Mogelijkheid tot realiseren 4e slaapkamer;
- Voorzien van dak-, vloer- en gevelisolatie
- Overkapping in achtertuin (2012);
- Praktische, royale bijkeuken;
- Aanwezige gashaard kan eenvoudig worden omgebouwd tot houtkachel;
- Goede locatie met veel rust en privacy.
Foto's
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
Plattegronden
