58 foto's beschikbaar

Te koop: Weelinckbroek 8, 7683 WJ Den Ham

Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 767 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 200 m²
Aanvaarding In overleg
€ 449.000,- k.k.
Topper

Algemeen

Niet alleen van binnen een geweldig huis maar ook buiten valt veel te genieten van de prachtig aangelegde tuin en het buitenleven. Deze woning is de afgelopen jaren verbouwd tot een prachtig woonhuis waarbij gebruik is gemaakt van hoogwaardige bouwmaterialen. Verder biedt de grote zuid-oost gerichte tuin met vijverpartij en diverse terrassen volop privacy! Het royale tuinhuis is uitermate geschikt... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwperiode 1986
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Donderdag 3 januari 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06001
Vraagprijs € 449.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 3 januari 2019
Laatste wijziging Woensdag 25 september 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1986
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 767 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 200 m²
Inhoud 750 m³
Oppervlakte externe bergruimte 22 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In bosrijke omgeving
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Platteland
Vrij uitzicht
Tuin
Type Tuin rondom
Oriëntering Zuidoost
Staat Gebouwd onder architectuur
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Nefit HR ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 1989
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Zonnecollectoren
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Zonnecollectoren
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Bad
Toilet
Wastafel
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft zonnepanelen Ja

Omschrijving

Niet alleen van binnen een geweldig huis maar ook buiten valt veel te genieten van de prachtig aangelegde tuin en het buitenleven. Deze woning is de afgelopen jaren verbouwd tot een prachtig woonhuis waarbij gebruik is gemaakt van hoogwaardige bouwmaterialen. Verder biedt de grote zuid-oost gerichte tuin met vijverpartij en diverse terrassen volop privacy! Het royale tuinhuis is uitermate geschikt als atelier, praktijk, kantoor aan huis of bed & breakfast. In de directe omgeving zijn diverse natuurgebieden waaronder Sallandse Heuvelrug, Eerder Achterbroek, met Kasteel Eerde waarin zich de hoog aangeschreven Internationale School zich bevindt, en de Reggevallei met elkaar verbonden door het typische coulisselandschap. Super wonen dus in dit gave huis waar je je zeker prettig en behaaglijk zult voelen! Locatie: gegarandeerd goed en wat te denken van een slaapvleugel op de begane grond en daarnaast 3 slaapkamers en een 2e badkamer op de 1e verdieping !

Dit is subliem wonen, wij laten het je graag beleven!

Indeling

Royale entree (marmervloer) met vide, meterkast, toilet met fontein, trapopgang, ruime woonkamer (ca. 36 m²) met erker en houtkachel, tuingerichte achterkamer/tuinkamer (ca. 27 m²) met fraai uitzicht op de tuin, open keuken met inbouwkeuken welke is voorzien van inbouwapparatuur, achteringang met vlizotrap naar bergzoldertje (met opstelplaats voor de CV-ketel), ruime bijkeuken met inbouwkasten (ca. 12 m²) en opstelplaats voor de wasmachine en droger, portaal welke toegang biedt naar de zeer luxe badkamer met op Italiaanse leest geschoeide inrichting (marmer) met badmeubel met dubbele wastafel, wandcloset en douche-inrichting met drain, sfeervolle, ruime tuingerichte master bedroom van maar liefst ca. 20 m² met deur naar het terras.

Eerste verdieping

Overloop met vide en vaste kast, ruime slaapkamer welke is voorzien van een kastenwand met schuifdeuren en bergruimte achter de knieschotten, 2 slaapkamers (waarvan ook 1 is voorzien van een schuifkastenwand en bergruimte achter de knieschotten), 2e luxe badkamer met wastafel, wandcloset en ligbad (met dezelfde sfeer als op de begane grond).

Tweede verdieping

Bereikbaar met vlizotrap naar geheel bevloerde zolderruimte met opstelplaats voor de unit t.b.v. de zonnepanelen.

Tuin

De grote, op het zuid-oosten gelegen, privacy biedende achtertuin is prachtig aangelegd met een vijver en diverse terrassen waar het heerlijk vertoeven is!

Bijzonderheden

Bijgebouwen:
* vrijstaand geïsoleerd tuinhuis met een afmeting van ca. 5.75 x 3.80 meter (voorzien van een gevelkachel en wastafel)
* schuurruimte achter tuinhuis aanwezig voor stalling van fietsen, tuingereedschap etc.
* overdekte loungehoek van ca. 2.50 x 2.50 meter gelegen voor het tuinhuis.

Enkele wetenswaardigheden:
* gelegen op een zeer ruime kavel van 767 m²;
* heerlijk besloten achtertuin waar je kunt genieten van de ondergaande zon;
* alle voorzieningen binnen handbereik;
* slaapkamer en badkamer op zowel de begane grond als op de verdieping;
* vrijstaand geïsoleerd tuinhuis met overdekte loungehoek;
* woning is voorzien van 24 zonnepanelen;
* vloerverwarming in beide badkamers;
* nieuwe pomp voor vloerverwarming geïnstalleerd in december 2018;
* subliem wonen in een sfeervol vrijstaand woonhuis!

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken