Foto - Verkocht: Schoolstraat 35, 7686 CM Geerdijk

40 foto's beschikbaar

Verkocht: Schoolstraat 35, 7686 CM Geerdijk

Type object	Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte	1.600 m²
Gebruiksoppervlakte wonen	180 m²
Aanvaarding	In overleg
Status	Verkocht

€ 509.000,- k.k.

Verkocht

Algemeen

Kenmerken
Alle kenmerken
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwperiode	1995
Status	Verkocht
Aangeboden sinds	Vrijdag 17 mei 2019
Aangeboden sinds	Vrijdag 17 mei 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer	06041
Vraagprijs	€ 509.000,- k.k.
Elektra	€ 78,02
Gas	€ 100,04
Status	Verkocht
Aanvaarding	In overleg
Aangeboden sinds	Vrijdag 17 mei 2019
Laatste wijziging	Dinsdag 9 maart 2021

Bouw
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw	Bestaande bouw
Bouwperiode	1995
Dakbedekking	Dakpannen
Type dak	Zadeldak
Keurmerken	Energie prestatie advies
Isolatievormen	Dakisolatie Dubbel glas Muurisolatie Vloerisolatie Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte	1.600 m²
Gebruiksoppervlakte wonen	180 m²
Inhoud	920 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten	88 m²
Oppervlakte externe bergruimte	11 m²

Indeling
Aantal bouwlagen	3 (en 1 kelder)
Aantal kamers	5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 (en 2 aparte toiletten)

Locatie
Ligging	Aan rustige weg Aan vaarwater Dichtbij openbaar vervoer Open ligging Vrij uitzicht

Tuin
Type	Tuin rondom
Oriëntering	Zuidoost
Heeft een achterom	Ja
Staat	Gebouwd onder architectuur

Energieverbruik
Energielabel	B

CV ketel
CV ketel	Remeha Avanta 2008
Warmtebron	Gas
Bouwjaar	2017
Combiketel	Ja
Eigendom	Eigendom

Uitrusting
Warm water	CV-ketel
Verwarmingssysteem	Centrale verwarming Gashaard Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen	Douche Dubbele wastafel Ligbad Toilet
Parkeergelegenheid	Inpandige garage
Heeft een rookkanaal	Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig	Ja
Tuin aanwezig	Ja
Heeft een garage	Ja
Beschikt over een internetverbinding	Ja

Kadastrale gegevens
Den Ham K 545	Den Ham K 545
Perceeloppervlakte	1.600 m²
Eigendomsituatie	Eigen grond

Beschrijving

Vrij wonen aan het kanaal in optima forma! Wanneer u bij deze prachtige vrijstaande woning aankomt voelt u direct de rust over u heen komen.
De voorzijde verraadt niet wat deze exclusieve woning allemaal te bieden heeft, dat maakt het huis extra bijzonder. De fraaie locatie geeft u de mogelijkheid te kunnen genieten van zowel de vrije natuur als het nabijgelegen dorp met al haar voorzieningen.

Dit solide gebouwde woonhuis ligt op een perceel van maar liefst 1.600 m² en beschikt over een schitterende, onder architectuur aangelegde tuin met meerdere vijverpartijen en een orangerie. Verder beschikt de woning o.a. over een souterrain waarin zich een grote garage, bijkeuken, berging en toilet bevinden. Ruimte genoeg dus!
De foto’s getuigen van de schoonheid van dit object maar u ervaart het pas écht tijdens een bezichtiging.

Kortom: fraaie woonlocatie waar het optimaal genieten is!

Indeling

Souterrain:

Royale garage (verdeeld in 2 gedeelten met vaste kasten), toilet, ruime berging, riante bijkeuken c.q. hobbyruimte met provisiekast, L-vormige inbouwkeuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur en trapopgang naar de begane grond.

Begane grond:

Ruime entree met vide, trapopgang naar de 1e verdieping, toilet met fontein, meterkast en doorgang naar de slaapkamer c.q. kantoorruimte, ruime L-vormige living (ca. 50 m²) met Frans eiken parketvloer, gashaard met schouw, erker en tuindeuren naar terras, royale dichte woonkeuken met luxe inbouwkeuken en vaste voorraadkast, trap naar souterrain.

Eerste verdieping

Overloop met vide, royale badkamer met dubbele wastafel, ligbad, toilet en afzonderlijke doucheruimte, 3 ruime slaapkamers (waarvan 1 met vaste kasten en een inloopkast).

Tweede verdieping

Bereikbaar middels een vlizotrap naar ruime zolder/berging welke is voorzien van een bedstee.

Overige verdiepingen

Bijgebouwen:
• garage in souterrain met een afmeting van ca. 6.36 x 8.13 meter (electrische sectionaaldeur met afstandsbediening)
• sfeervolle orangerie, tuinschuur, tuinhuis met vlonder en carport.

Tuin

Sfeervolle, onder architectuur aangelegde tuin op het zuidoosten.

Bijzonderheden

Enkele wetenswaardigheden:
• prachtige locatie aan het Overijssels Kanaal
• grote kavel van maar liefst 1.600 m²
• volop privacy aan zowel voor- als achterzijde
• onder architectuur aangelegde tuin met volop zon- en schaduwplekjes
• vloerverwarming in woonkeuken en badkamer
• dichte woonkeuken welke o.a. is voorzien van een Borretti gasfornuis met 2 ovens
• royaal souterrain met toilet
• optimaal genieten en volop privacy!

Foto's

Plattegronden

Plattegrond - Schoolstraat 35, 7686 CM Geerdijk - woonlaag-1.jpg

Plattegrond - Schoolstraat 35, 7686 CM Geerdijk - woonlaag-2.jpg

Plattegrond - Schoolstraat 35, 7686 CM Geerdijk - woonlaag-3.jpg

Plattegrond - Schoolstraat 35, 7686 CM Geerdijk - woonlaag-11.jpg

Plattegrond - Schoolstraat 35, 7686 CM Geerdijk - woonlaag-22.jpg

Plattegrond - Schoolstraat 35, 7686 CM Geerdijk - woonlaag-33.jpg

Plattegrond - Schoolstraat 35, 7686 CM Geerdijk - kadastrale kaart.jpg

Brochure(s) en overige bijlagen

Boven

Recent bekeken

Verkocht