Bovenmaat 35 7772 JG Hardenberg € 499.000,- k.k.

Woonhuis
5 kamers
4 slaapkamers
1 badkamer
Bouwjaar 1982
462 m² perceeloppervlakte
131 m² gebruiksoppervlakte
C Energielabel C

Terug naar de resultaten

Bewaren

Beschrijving

Sfeervol wonen met volop ruimte en mogelijkheden!

Bent u op zoek naar een sfeervolle en goed onderhouden woning met veel praktische ruimte? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard. De woning beschikt over een sfeervolle living met open haard, een moderne keuken uit 2020 en drie ruime slaapkamers, met de mogelijkheid om eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren.

Ook aan praktische ruimte geen gebrek. De royale aangebouwde berging, carport en veranda met tuinschuur bieden volop mogelijkheden voor opslag, hobby of andere doeleinden. De berging kan desgewenst bovendien weer worden omgebouwd tot garage.

De zuidwestelijk gelegen tuin is een heerlijke plek om van de zon en het buitenleven te genieten. De woning is de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd, waaronder de badkamer (2016), keuken (2020) en meterkast (2025). Ook is de woning in 2021/2022 volledig geschilderd.

Kortom: een sfeervolle, verzorgde woning met veel ruimte, comfort en mogelijkheden.
Nieuwsgierig geworden? Wij laten u de woning graag persoonlijk zien!

Indeling

Entree/hal met vernieuwde meterkast (2025), garderobe-nis, wandcloset met fontein, vaste kast met opstelplaats voor cv-ketel trapopgang naar verdieping, L-vormige sfeervolle living met open haard en uitzicht over de straatzijde en eetgedeelte met tuindeuren naar terras, half open moderne L-vormige inbouwkeuken (2020) voorzien van diverse inbouwapparatuur, doorgang naar bijkeuken met opstelplaats voor wasmachine/droger, provisiekast en een handige schuifwand waarachter alles weggewerkt is, vanuit bijkeuken heeft u toegang tot de zongerichte tuin en binnendoor doorgang naar de riante berging met gecoate vloer, uitstortgootsteen, radiator en vlizotrap naar zolderruimte. Eventueel kan de bering eenvoudig omgebouwd worden tot de voormalige garage.

Eerste verdieping

Overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met een walk-in-closet, als de deuropening van de ouderslaapkamer weer dichtgemaakt wordt beschikt de woning over 4 slaapkamers, lichte, moderne badkamer (2016) met wastafelmeubel, wandcloset, douche-inrichting met glazen douchewand en een designradiator, bergzolder boven carport vanaf overloop bereikbaar.

Overige verdiepingen

Bijgebouwen:
- Aangebouwde riante berging met een inwendige afmeting van ca. 3.25 x 6.59 meter.
- Ruime carport;
- Overkapping/veranda (2020) met een oppervlakte van ca. 34 m² meter met een schuurruimte van ca. 5.93 x 2.86 meter.

Bijzonderheden

Enkele wetenswaardigheden:
- Sfeervolle living met open haard;
- Moderne keuken (2020) en badkamer (2016);
- Elektrische vloerverwarming aanwezig in de badkamer;
- 3 ruime slaapkamers, mogelijkheid voor een 4e slaapkamer;
- Ruime sfeervolle overkapping/veranda uit 2020 met tuinschuur;
- Zongerichte tuin op het zuidwesten;
- 2 elektrisch bedienbare rolluiken aan de achterzijde (1e verdieping);
- Voorzien van 9 zonnepanelen (2023) en laadpaal (kan worden overgenomen);
- Gehele woning geschilderd in 2021/2022;
- Meterkast gemoderniseerd in 2025;
- Kortom: een sfeervolle, ruime en complete woning.