Op een ruime kavel van 388 m² eigen grond staat deze gemoderniseerde en uitgebouwde vrijstaande woning met terrasoverkapping en royale (nieuw gebouwde) vrijstaande stenen/houten garage/schuur met gedeeltelijke zolderruimte. 
Deze woning is gelegen in buurtschap “De Pollen” waar het heerlijk rustig wonen is.

In de periode 2021-2023 is de woning grotendeels gemoderniseerd/gerenoveerd c.q. uitgebouwd. 
De gehele begane grond vloer is voorzien van isolatie, schuimbeton en vloerverwarming!

Zie jij ook de mogelijkheden en zie je jezelf hier wel wonen, plan dan snel een bezichtigingsafspraak.

Entree/hal met modern wandcloset met fontein (2021), trapopgang naar 1e verdieping, dichte woonkeuken met trapkast, L-vormige inbouwkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en tuindeuren welke toegang geven tot terras met royale terrasoverkapping, uitgebouwde bijkeuken met opstelplaats voor wasmachine en droger en meterkast, royale woonkamer met fraaie schouw met gashaard.

Overloop met 3 vaste kasten (waarvan 1 voorzien van de cv-ketel) en vlizotrap naar 2e verdieping, 3 slaapkamers, badkamer met douche-inrichting en wastafel.

Middels vlizotrap bereikbare bevloerde zolderruimte.

Bijgebouwen:		
-	Royale vrijstaande stenen/houten garage/schuur met een afmeting van ca. 4.05 x 9.25 meter binnenwerks;
-	Terrasoverkapping met een afmeting van ca. 7.85 x 3.10 meter.

Enkele wetenswaardigheden:

-	gelegen in een fijne rustige woonomgeving;
-	gehele begane grondvloer voorzien van isolatie, schuimbeton en vloerverwarming;
-	knieschotten zijn verplaatst zodat slaapkamers groter zijn gemaakt;
-	de zolder is bevloerd en voorzien van vlizotrap;
-	voorzien van vloer- dak- en muurisolatie;
-	geïsoleerde dakplaten in 2015 aangebracht;
-	spouw na-geïsoleerd in 2022;
-	2 aansluitingen krachtstroom aanwezig (1 voor evt. zonnepanelen en 1 voor evt. autobrug in schuur/garage);
-	diverse kozijnen in zijn in 2015 vernieuwd;
-	schuur is voorzien van 10 cm. tempex vloerisolatie, wanden Rockwool en geïsoleerde sandwichplaten, dak ook voorzien van geïsoleerde sandwichplaten;
-	op het zuid-westen gesitueerde tuin welke volop privacy biedt!