Nieuw in verkoop:Koningin Beatrixlaan 6A, 7681 AG Vroomshoop - Foto
Nieuw in verkoop
Nieuw in verkoop:Koningin Beatrixlaan 6A, 7681 AG Vroomshoop - Foto
Nieuw in verkoop:Koningin Beatrixlaan 6A, 7681 AG Vroomshoop - Foto
Nieuw in verkoop:Koningin Beatrixlaan 6A, 7681 AG Vroomshoop - Foto
Nieuw in verkoop:Koningin Beatrixlaan 6A, 7681 AG Vroomshoop - Foto
Nieuw in verkoop:Koningin Beatrixlaan 6A, 7681 AG Vroomshoop - Foto
Nieuw in verkoop:Koningin Beatrixlaan 6A, 7681 AG Vroomshoop - Foto
+45

Koningin Beatrixlaan 6A 7681 AG Vroomshoop € 379.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 5 kamers
  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • Bouwjaar 1958
  • 325 m² perceeloppervlakte
  • 146 m² gebruiksoppervlakte
  • E Energielabel E
Bewaren

Beschrijving

Wonen, werken of combineren? In deze vrijstaande woning kan het allemaal!

Dit is een huis met mogelijkheden. Dankzij de aanwezige vergunning kun je het volledig bewonen, maar ook (deels) gebruiken voor een praktijk of kantoor aan huis. Ideaal als je werk en privé wilt combineren, maar ook geschikt als je gewoon ruim wilt wonen.

De woning is de afgelopen jaren op belangrijke punten aangepakt. Zo zijn de cv-installatie, meterkast en een groot deel van de bedrading en verlichting vernieuwd. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waarvan een deel recent is vervangen. In de keuken ligt bovendien vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort.

De tuin ligt op het zuidwesten en is in 2024 opnieuw aangelegd, inclusief schutting. Hier kun je volop van de zon genieten. De aangebouwde garage en de extra ruimte maken het geheel extra praktisch, of je nu wilt werken aan huis of behoefte hebt aan opslag of hobbyruimte.

Kortom: een vrijstaande woning op een centrale plek met veel flexibiliteit en potentie.
Benieuwd of dit bij jou past? Neem contact met ons op en plan een bezichtiging.

Indeling

Entree/hal met wastafel en toegang tot garage, toiletruime met wandcloset, hal met vaste kast en trapopgang naar 1e verdieping en kelder, woonkeuken met inbouwkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, en suite deuren naar lichte eetkamer, toegang tot ruime lichte woonkamer.

Praktijkruimte:
Via de entree met meterkast bereikt u twee werkruimtes, met aansluitend een kantoor-/bergruimte, een toilet en een eigen cv-installatie.

Eerste verdieping

Overloop, afzonderlijke wasruimte met witgoedaansluiting, badkamer voorzien van wandcloset, dubbel wastafelmeubel, inloopdouche en ligbad, 4 slaapkamers waarvan alle 4 voorzien van vaste kast(en) en waarvan 1 met toegang tot het platte dak.

Tweede verdieping

Middels vlizotrap bereikbare bevloerde zolderruimte met opstelplaats voor cv-ketel.

Overige verdiepingen

Bijgebouwen:
- Aangebouwde garage met een oppervlakte van ca. 19 m².

Bijzonderheden

Enkele wetenswaardigheden:
- Uniek object met veelzijdige opties; volledig bewonen of combinatie met praktijk/kantoor aan huis;
- Extra praktijk-/kantoor-/woonruimte met een oppervlakte van ca. 86 m²;
- Energielabel E (woning) en energielabel D (bedrijfsruimte);
- Airco aanwezig in de praktijk;
- Royale eetkamer met doorgang naar woonkamer aan de voorzijde;
- Vloerverwarming aanwezig in de keuken;
- Verlichting, bedrading en meterkast vernieuwd in 2024/2025;
- Gunstig gelegen ten opzichte van vele voorzieningen;
- Kortom: een vrijstaande woning op een centrale plek in het dorp, flexibel aan te passen aan jouw woon-/werkbehoeften!

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
06738
Vraagprijs
€ 379.000,- k.k.
Elektra
€ 113,57
Gas
€ 275,68
Water
€ 20,79
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Donderdag 2 april 2026

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1958
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Dwarskap
Isolatievormen
Dakisolatie
Grotendeels dubbel glas
HR-glas

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
325 m²
Woonoppervlakte
146 m²
Inhoud
702 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
52 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
72 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Aan drukke weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school

Energieverbruik

Energielabel
E

CV ketel

CV ketel
Vaillant Eco Fit pro
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2024
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Elektrische boiler
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Keukenvoorzieningen
Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen
Douche
Dubbele wastafel
Ligbad
Toilet
Parkeergelegenheid
Aangebouwde stenen garage
Heeft airco
Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig
Ja
Heeft een garage
Ja
Telefoonaansluiting aanwezig
Ja
Beschikt over een internetverbinding
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Den Ham G 635
Perceeloppervlakte
325 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond

Media

Foto's

20260327, Koningin Beatrixlaan 6 en 6a, Vroomshoop, Bouwhuis Makelaardij & Taxaties (2 of 47).jpg 20260327, Koningin Beatrixlaan 6 en 6a, Vroomshoop, Bouwhuis Makelaardij & Taxaties (12 of 47).jpg 20260327, Koningin Beatrixlaan 6 en 6a, Vroomshoop, Bouwhuis Makelaardij & Taxaties (16 of 47).jpg 20260327, Koningin Beatrixlaan 6 en 6a, Vroomshoop, Bouwhuis Makelaardij & Taxaties (23 of 47).jpg 20260327, Koningin Beatrixlaan 6 en 6a, Vroomshoop, Bouwhuis Makelaardij & Taxaties (25 of 47).jpg 20260327, Koningin Beatrixlaan 6 en 6a, Vroomshoop, Bouwhuis Makelaardij & Taxaties (6 of 47).jpg 20260327, Koningin Beatrixlaan 6 en 6a, Vroomshoop, Bouwhuis Makelaardij & Taxaties (11 of 47).jpg 20260327, Koningin Beatrixlaan 6 en 6a, Vroomshoop, Bouwhuis Makelaardij & Taxaties (13 of 47).jpg 20260327, Koningin Beatrixlaan 6 en 6a, Vroomshoop, Bouwhuis Makelaardij & Taxaties (20 of 47).jpg 20260327, Koningin Beatrixlaan 6 en 6a, Vroomshoop, Bouwhuis Makelaardij & Taxaties (18 of 47).jpg 20260327, Koningin Beatrixlaan 6 en 6a, Vroomshoop, Bouwhuis Makelaardij & Taxaties (17 of 47).jpg 20260327, Koningin Beatrixlaan 6 en 6a, Vroomshoop, Bouwhuis Makelaardij & Taxaties (21 of 47).jpg 20260327, Koningin Beatrixlaan 6 en 6a, Vroomshoop, Bouwhuis Makelaardij & Taxaties (15 of 47).jpg 20260327, Koningin Beatrixlaan 6 en 6a, Vroomshoop, Bouwhuis Makelaardij & Taxaties (14 of 47).jpg 20260327, Koningin Beatrixlaan 6 en 6a, Vroomshoop, Bouwhuis Makelaardij & Taxaties (19 of 47).jpg 20260327, Koningin Beatrixlaan 6 en 6a, Vroomshoop, Bouwhuis Makelaardij & Taxaties (28 of 47).jpg 20260327, Koningin Beatrixlaan 6 en 6a, Vroomshoop, Bouwhuis Makelaardij & Taxaties (22 of 47).jpg 20260327, Koningin Beatrixlaan 6 en 6a, Vroomshoop, Bouwhuis Makelaardij & Taxaties (24 of 47).jpg 20260327, Koningin Beatrixlaan 6 en 6a, Vroomshoop, Bouwhuis Makelaardij & Taxaties (26 of 47).jpg 20260327, Koningin Beatrixlaan 6 en 6a, Vroomshoop, Bouwhuis Makelaardij & Taxaties (27 of 47).jpg 20260327, Koningin Beatrixlaan 6 en 6a, Vroomshoop, Bouwhuis Makelaardij & Taxaties (10 of 47).jpg 20260327, Koningin Beatrixlaan 6 en 6a, Vroomshoop, Bouwhuis Makelaardij & Taxaties (7 of 47).jpg 20260327, Koningin Beatrixlaan 6 en 6a, Vroomshoop, Bouwhuis Makelaardij & Taxaties (41 of 47).jpg 20260327, Koningin Beatrixlaan 6 en 6a, Vroomshoop, Bouwhuis Makelaardij & Taxaties (42 of 47).jpg 20260327, Koningin Beatrixlaan 6 en 6a, Vroomshoop, Bouwhuis Makelaardij & Taxaties (29 of 47).jpg 20260327, Koningin Beatrixlaan 6 en 6a, Vroomshoop, Bouwhuis Makelaardij & Taxaties (30 of 47).jpg 20260327, Koningin Beatrixlaan 6 en 6a, Vroomshoop, Bouwhuis Makelaardij & Taxaties (31 of 47).jpg 20260327, Koningin Beatrixlaan 6 en 6a, Vroomshoop, Bouwhuis Makelaardij & Taxaties (32 of 47).jpg 20260327, Koningin Beatrixlaan 6 en 6a, Vroomshoop, Bouwhuis Makelaardij & Taxaties (33 of 47).jpg 20260327, Koningin Beatrixlaan 6 en 6a, Vroomshoop, Bouwhuis Makelaardij & Taxaties (34 of 47).jpg 20260327, Koningin Beatrixlaan 6 en 6a, Vroomshoop, Bouwhuis Makelaardij & Taxaties (35 of 47).jpg 20260327, Koningin Beatrixlaan 6 en 6a, Vroomshoop, Bouwhuis Makelaardij & Taxaties (36 of 47).jpg 20260327, Koningin Beatrixlaan 6 en 6a, Vroomshoop, Bouwhuis Makelaardij & Taxaties (37 of 47).jpg 20260327, Koningin Beatrixlaan 6 en 6a, Vroomshoop, Bouwhuis Makelaardij & Taxaties (38 of 47).jpg 20260327, Koningin Beatrixlaan 6 en 6a, Vroomshoop, Bouwhuis Makelaardij & Taxaties (39 of 47).jpg 20260327, Koningin Beatrixlaan 6 en 6a, Vroomshoop, Bouwhuis Makelaardij & Taxaties (40 of 47).jpg 20260327, Koningin Beatrixlaan 6 en 6a, Vroomshoop, Bouwhuis Makelaardij & Taxaties (5 of 47).jpg 20260327, Koningin Beatrixlaan 6 en 6a, Vroomshoop, Bouwhuis Makelaardij & Taxaties (44 of 47).jpg 20260327, Koningin Beatrixlaan 6 en 6a, Vroomshoop, Bouwhuis Makelaardij & Taxaties (4 of 47).jpg 20260327, Koningin Beatrixlaan 6 en 6a, Vroomshoop, Bouwhuis Makelaardij & Taxaties (43 of 47).jpg 20260327, Koningin Beatrixlaan 6 en 6a, Vroomshoop, Bouwhuis Makelaardij & Taxaties (45 of 47).jpg 20260327, Koningin Beatrixlaan 6 en 6a, Vroomshoop, Bouwhuis Makelaardij & Taxaties (46 of 47).jpg 20260327, Koningin Beatrixlaan 6 en 6a, Vroomshoop, Bouwhuis Makelaardij & Taxaties (47 of 47).jpg 20260327, Koningin Beatrixlaan 6 en 6a, Vroomshoop, Bouwhuis Makelaardij & Taxaties (3 of 47).jpg 20260327, Koningin Beatrixlaan 6 en 6a, Vroomshoop, Bouwhuis Makelaardij & Taxaties (1 of 47).jpg

Video

Plattegronden

Koningin Beatrixlaan 6A, 7681 AG Vroomshoop - plattegrond woning.jpg Koningin Beatrixlaan 6A, 7681 AG Vroomshoop - plattegrond kantoor.jpg Koningin Beatrixlaan 6A, 7681 AG Vroomshoop - plattegrond 1e verdieping.jpg Koningin Beatrixlaan 6A, 7681 AG Vroomshoop - Kadastrale kaart - Den Ham G 635_page-0001.jpg

Brochure(s) en overige bijlagen

Koningin Beatrixlaan 6-6a, 7681 AG VROOMSHOOP (2) Download
Dit object:
Bewaren
Recent bekeken
Bekijk ons volledige aanbod
Nieuw in verkoop
Koningin Beatrixlaan 6A, 7681 AG Vroomshoop
Vroomshoop Koningin Beatrixlaan 6A € 379.000,- k.k.