winkel noorderweg 6-1 winkel noorderweg 6-2 winkel noorderweg 6-3 winkel noorderweg 6-4 winkel noorderweg 6-5 winkel noorderweg 6-6 winkel noorderweg 6-8 winkel noorderweg 6-9 woonhuis noorderweg 6-1 woonhuis noorderweg 6-2 woonhuis noorderweg 6-4 woonhuis noorderweg 6-5 woonhuis noorderweg 6-6 woonhuis noorderweg 6-7 woonhuis noorderweg 6-9 woonhuis noorderweg 6-12 woonhuis noorderweg 6-13 woonhuis noorderweg 6-14 woonhuis noorderweg 6-15 woonhuis noorderweg 6-16 woonhuis noorderweg 6-17 woonhuis noorderweg 6-22 woonhuis noorderweg 6-23 woonhuis noorderweg 6-25 woonhuis noorderweg 6-26 woonhuis noorderweg 6-27 woonhuis noorderweg 6-28 woonhuis noorderweg 6-29 woonhuis noorderweg 6-30 woonhuis noorderweg 6-32 woonhuis noorderweg 6-33 woonhuis noorderweg 6-34 woonhuis noorderweg 6-35 woonhuis noorderweg 6-36 woonhuis noorderweg 6-37 woonhuis noorderweg 6-38 woonhuis noorderweg 6-39 2dbeganegrond 2dverdieping
39 foto's beschikbaar

Te koop: Noorderweg 6-7, 7681 CB Vroomshoop

Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 1.510 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 190 m²
€ 299.000,- k.k.

Algemeen

Wonen en werken in het centrum van het dorp, een droom van veel ondernemers. Nu is het mogelijk! Dit gecombineerde woon-/winkelpand heeft een fraaie winkelruimte op de begane grond, een vrijstaande schuur/bergruimten/ponyboxen, aangebouwde houten garage, ruime carport en een sfeervolle woning met een grote tuin en eigen zwembad. De winkeloppervlakte op de begane grond is maar liefst 200 m² (VVO 18... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwperiode 1935
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Dinsdag 1 augustus 2017

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05877
Vraagprijs € 299.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 1 augustus 2017
Laatste wijziging Maandag 12 februari 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1935
Dakbedekking Dakpannen
Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.510 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 190 m²
Inhoud 940 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 85 m²
Oppervlakte externe bergruimte 100 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 9 (waarvan 6 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
In centrum
Vrij uitzicht
Aan vaarwater
Nabij winkelcentrum
In woonwijk
Platteland
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Tuin rondom
Energieverbruik
Energielabel G
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2006
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 5
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft Airco Ja
Heeft een alarm Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een zwembad Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Wonen en werken in het centrum van het dorp, een droom van veel ondernemers. Nu is het mogelijk! Dit gecombineerde woon-/winkelpand heeft een fraaie winkelruimte op de begane grond, een vrijstaande schuur/bergruimten/ponyboxen, aangebouwde houten garage, ruime carport en een sfeervolle woning met een grote tuin en eigen zwembad. De winkeloppervlakte op de begane grond is maar liefst 200 m² (VVO 180 m²) met kantoor/magazijn, pantry en toilet (2012 vernieuwd). De winkel beschikt over een moderne winkelinventaris, fraaie laminaatvloer, systeemplafond, verlichting, full-airco (koelen en verwarmen), inbraakalarminstallatie, goederenbeveiliging, computer-pin-fax-internetaansluiting. De winkeloppervlakte en de woning zijn groter dan de voorzijde doet vermoeden.
Dit mooie woon-winkelpand is goed bereikbaar en heeft door het energieke winkelaanbod van het dorp en gratis parkeren een aanzienlijke aantrekkingskracht. Door de speciaalzaken en diverse landelijke filiaalbedrijven is er een breed winkelaanbod. Dit pand is zowel per auto als fiets goed bereikbaar. Er is voldoende parkeergelegenheid zowel voor het pand als op eigen terrein. De huidige bestemming van het pand is "detailhandel". Het pand is oorspronkelijk gebouwd in 1935 maar in de loop der jaren regelmatie verbouwd/gerenoveerd c.q. gemoderniseerd.
Ideaal object voor iemand die wonen en werken wil combineren! Zeer geschikt voor meerder branches of mogelijk kantoorruimte.
DE MOGELIJKHEID IS AANWEZIG OM ALLEEN HET WINKELGEDEELTE TE HUREN.

Indeling

Begane grond WINKEL: entree, winkelruimte 200 m² (VVO 180 m²), meterkast, diverse kleedruimtes, kelder, kantoor, pantry, toilet, magazijn, 2 parkeerplaatsen voor de winkel en een 5 parkeerplaatsen op eigen terrein naast de winkel. Inventaris inbegrepen: winkelinventaris, laminaatvloer, systeemplafond met verlichtingsarmaturen, full-airco (koelen en verwarmen), inbraakalarminstallatie, goederenbeveiliging, computer-pin-fax-internet etc. aanwezig.

Begane grond WOONHUIS: entree/garderobe, ruime woonkamer (ca. 65 m²) met open haard (gas), moderne dichte keuken (2006) welke is voorzien van een inbouwkeuken met diverse pparatuur, hal met garderobe, toilet en kelder.

Eerste verdieping

Verdieping woonhuis: overloop, 6 slaapkamers en een moderne badkamer (2006) welke is voorzien van een wandcloset, wastafel met badmeubel en douche-inrichting met glazen deur, royale zolderruimte.

Bijzonderheden

Bijgebouwen:
- Schuur/bergruimten/ponyboxen/houten garage en carport.
- Zwembad in achtertuin van 9.00 x 5.00 meter.

Enkele wetenswaardigheden:
- gelegen aan kanaal Almelo-de Haandrik
- winkelruimte ca. 180 m²
- kantoor/magazijnruimte/pantry/toilet ca. 20 m²
- frontbreedte winkelruimte ca. 14 meter
- huur alleen winkelgedeelte is bespreekbaar
- winkel en woonhuis hebben een eigen CV-installatie (2006/2013) en eigen elektra voorzieningen (verrekening verbruik middels tussenmeters)
- mooie (volop privacy biedende) tuin met zwembad van 9.00 x 5.00 meter
- MOGELIJKHEID AANWEZIG OM ALLEEN HET WINKELGEDEELTE TE HUREN. Informeer naar de mogelijkheden
- INDIEN WINKELBESTEMMING VERVALT MOGEN ER 3 WONINGEN OP DE KAVEL GEBOUWD WORDEN
- Uitbreidingsmogelijkheden bestaande pand aanwezig.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken