Nieuw in verkoop:Plantsoen 34, 7681 XP Vroomshoop - Foto
Nieuw in verkoop
+41

Plantsoen 34 7681 XP Vroomshoop € 289.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 5 kamers
  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1973
  • 315 m² perceeloppervlakte
  • 112 m² gebruiksoppervlakte
  • C Energielabel C

Beschrijving

Ben je op zoek naar een woning met ruimte, karakter en de kans om het helemaal naar eigen smaak in te richten? Dan is deze twee-onder-een-kap woning precies wat je zoekt. Met royale leefruimtes, vier slaapkamers en een grote vrijstaande garage met zolderruimte biedt dit huis alle ingrediënten voor comfortabel wonen.

De woning is netjes onderhouden en vormt een uitstekende basis om verder te moderniseren. Dankzij de grote ramen geniet je van veel lichtinval en een prettige sfeer in huis. Aan de voorzijde van de woning heb je een prachtig uitzicht op het groene plantsoen. Ook zijn er diverse praktische extra’s aanwezig, zoals een kelderkast, vaste kastruimte en een eigen achterom.

In 2009 zijn alle kozijnen vervangen en voorzien van HR+ beglazing. Daarnaast zijn de gevel en vloer na-geïsoleerd, wat bijdraagt aan het wooncomfort en een goede basis vormt voor verdere verduurzaming.

Kortom: een huis vol ruimte en mogelijkheden, klaar voor de volgende stap. Kom langs en laat je verrassen!

Indeling

Entree, vaste kast, meterkast, kelderkast, trapopgang, dichte woonkeuken met rechthoekig keukenblok voorzien van enige inbouwapparatuur, opstelplaats wasmachine, achteringang en royale doorzon woonkamer.

Eerste verdieping

Entree, vaste kast, meterkast, kelderkast, trapopgang, dichte woonkeuken met rechthoekig keukenblok voorzien van enige inbouwapparatuur, opstelplaats wasmachine, achteringang en royale doorzon woonkamer.

Tweede verdieping

Bereikbaar met vlizotrap naar bevloerde zolderruimte met opstelplaats voor de cv-ketel en boilervat.

Overige verdiepingen

Bijgebouwen:
- Vrijstaande garage/schuur met een inwendige afmeting van ca. 7.70 x 3.00 meter met zolderruimte.

Bijzonderheden

Enkele wetenswaardigheden:
- 4 slaapkamers aanwezig;
- Balkon aan de achterzijde van de woning;
- Energielabel C;
- Gevel en vloer na-geïsoleerd;
- Royale vrijstaande schuur/garage;
- Uitzicht op groen plantsoen aan de voorzijde;
- Op korte afstand gelegen van vele voorzieningen;
- Gelegen in een groene, rustige en kindvriendelijke woonomgeving.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
06680
Vraagprijs
€ 289.000,- k.k.
Elektra
€ 54,61
Gas
€ 212,82
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Maandag 16 juni 2025

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1973
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Dwarskap
Isolatievormen
Dubbel glas
Spouwmuren
Vloerisolatie

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
315 m²
Woonoppervlakte
112 m²
Inhoud
458 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
21 m²
Oppervlakte externe bergruimte
23 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Aan park
Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij school
Open ligging

Energieverbruik

Energielabel
C

CV ketel

CV ketel
Nefit Topline HR
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2011
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Keukenvoorzieningen
Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen
Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid
Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv
Ja
Heeft een garage
Ja
Telefoonaansluiting aanwezig
Ja
Beschikt over een internetverbinding
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Den Ham G 1506
Perceeloppervlakte
315 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond

Brochure(s) en overige bijlagen

Plantsoen 34, 7681 XP VROOMSHOOP (3) Download