Nieuw in verkoop:Prins Clausstraat 42, 7681 XG Vroomshoop - Foto
Nieuw in verkoop
+22

Prins Clausstraat 42 7681 XG Vroomshoop € 229.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 5 kamers
  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1972
  • 172 m² perceeloppervlakte
  • 127 m² gebruiksoppervlakte
  • C Energielabel C

Beschrijving

Welkom in deze ruime tussenwoning met maar liefst vier slaapkamers, een lichte doorzonwoonkamer en een fijne achtertuin met achterom. Deze woning biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een huis met potentie, waar je met wat modernisering helemaal je eigen thuis van kunt maken.

De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt, op korte afstand van scholen, winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen.
Met een vrijstaande stenen berging/fietsenschuur in de achtertuin, een vaste trap naar zolder en vier volwaardige slaapkamers is er volop ruimte voor het hele gezin — of voor wie thuis wil werken of hobby’s een plek wil geven.

Kortom: een ideale gezinswoning met veel mogelijkheden op een aantrekkelijke locatie. Grijp deze kans en plan snel een bezichtiging — deze woning wil je niet missen!

*disclaimer: de getoonde Artist Impressions zijn uitsluitend bedoeld om een idee te geven van hoe de woning kan worden ingericht. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Indeling

Entree, staand toilet, meterkast, trapopgang, dichte keuken met rechthoekige inbouwkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, achteringang, doorzon woonkamer (ca. 31 m²).

Eerste verdieping

Overloop met vaste kast en trapopgang naar 2e verdieping, 3 ruime slaapkamers waarvan 2 met vaste kasten, gedateerde/verouderde badkamer met 2e toilet, douche-inrichting en wastafelmeubel (badkamer moet gerenoveerd/vernieuwd worden).

Tweede verdieping

Bereikbaar met vaste trap naar zolderruimte met opstelplaats voor cv-ketel en wasmachine en een afzonderlijke 4e slaapkamer met groot dakraam.

Overige verdiepingen

Bijgebouwen:
- Vrijstaande stenen berging/fietsenschuur met een inwendige afmeting van ca. 2.58 x 3.75 meter.

Bijzonderheden

Enkele wetenswaardigheden:
- Ruime tussenwoning met 4 slaapkamers;
- Vrijstaande stenen berging/fietsenschuur aanwezig;
- Lichte doorzonwoonkamer;
- Gunstig gelegen ten opzichte van voorzieningen;
- Achtertuin gelegen op het noorden met achterom;
- LET OP: er dient rekening te worden gehouden met renovatie-/moderniseringskosten!
- Kortom: een ruime tussenwoning, geschikt voor zowel starters als gezinnen.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
06706
Vraagprijs
€ 229.000,- k.k.
Elektra
€ 13,-
Gas
€ 127,-
Water
€ 11,71
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Dinsdag 4 november 2025

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1972
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Dwarskap
Isolatievormen
Dakisolatie
Dubbel glas
HR-glas
Muurisolatie
Spouwmuren

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
172 m²
Woonoppervlakte
127 m²
Inhoud
430 m³
Oppervlakte externe bergruimte
10 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Energieverbruik

Energielabel
C

CV ketel

CV ketel
AWB
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
1999
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Keukenvoorzieningen
Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen
Douche
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv
Ja
Telefoonaansluiting aanwezig
Ja
Beschikt over een internetverbinding
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft een dakraam
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Den Ham G 2759
Perceeloppervlakte
172 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond

Media

Video

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Prins Clausstraat 42, 7681 XG VROOMSHOOP (2) Download