Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Algemeen
Wilt u wonen op een mooie locatie aan de rand van het dorp? Dan is dit een unieke kans!
Dit vrijstaande woonhuis met schuur, carport, paardenbak en stal is gelegen op een kavel van maar liefst 1950 m² eigen grond en dat garandeert privacy met een heerlijke tuin rondom. In 2000 is er een schuur achter de woning geplaatst met een carport. Tevens is er een paardenbak en stal gebouwd en is er e... Meer informatie
Dit vrijstaande woonhuis met schuur, carport, paardenbak en stal is gelegen op een kavel van maar liefst 1950 m² eigen grond en dat garandeert privacy met een heerlijke tuin rondom. In 2000 is er een schuur achter de woning geplaatst met een carport. Tevens is er een paardenbak en stal gebouwd en is er e... Meer informatie
| Kenmerken | |
|---|---|
| Alle kenmerken | |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning |
| Bouwperiode | 1937 |
| Status | Verkocht onder voorbehoud |
| Aangeboden sinds | Woensdag 20 januari 2021 |
| Aangeboden sinds | Woensdag 20 januari 2021 |
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 06280 |
| Vraagprijs | € 339.000,- k.k. |
| Elektra | € 40,- |
| Gas | € 187,- |
| Status | Verkocht onder voorbehoud |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Woensdag 20 januari 2021 |
| Laatste wijziging | Maandag 8 februari 2021 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Toegankelijkheid | Senioren |
| Bouwperiode | 1937 |
| Keurmerken | Energie prestatie advies |
| Isolatievormen | Dakisolatie Dubbel glas Muurisolatie Vloerisolatie |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 1.950 m² |
| Gebruiksoppervlakte wonen | 175 m² |
| Inhoud | 630 m³ |
| Oppervlakte externe bergruimte | 39 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 5 (waarvan 4 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 2 aparte toiletten) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan vaarwater Dichtbij openbaar vervoer Nabij school Open ligging Platteland Vrij uitzicht |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Tuin rondom |
| Oriëntering | Zuid-west |
| Staat | Goed onderhouden |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | D |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Intergas HRE combi-ketel van november 2020 |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2020 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming Gashaard |
| Badkamervoorzieningen | Douche Ligbad Wastafel |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Beschikt over een internetverbinding | Ja |
| Heeft een dakraam | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Den Ham H 12 | Den Ham H 12 |
| Perceeloppervlakte | 1.950 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Wilt u wonen op een mooie locatie aan de rand van het dorp? Dan is dit een unieke kans!
Dit vrijstaande woonhuis met schuur, carport, paardenbak en stal is gelegen op een kavel van maar liefst 1950 m² eigen grond en dat garandeert privacy met een heerlijke tuin rondom. In 2000 is er een schuur achter de woning geplaatst met een carport. Tevens is er een paardenbak en stal gebouwd en is er een afrastering/beukenhaag en bomen aangebracht. Het geheel is gelegen op een ruime plek aan het kanaal en dat maakt dat u zowel binnen als buiten altijd geniet van groen en vergezichten.
De woning is in de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd. Hierbij kunt u denken aan het vervangen van plafonds, vloeren, muren en kozijnen, het plaatsen van nieuwe radiatoren, deuren en dakgoten. Verder is er een sfeervolle gaskachel geplaatst en is de cv-ketel in november 2020 vervangen.
Lijkt het u leuk om op dit bijzondere plekje te gaan wonen waar u volop kunt genieten van rust, ruimte en privacy?
Neem dan contact met ons op want het is zeer zeker een bezichtiging waard.
Dit vrijstaande woonhuis met schuur, carport, paardenbak en stal is gelegen op een kavel van maar liefst 1950 m² eigen grond en dat garandeert privacy met een heerlijke tuin rondom. In 2000 is er een schuur achter de woning geplaatst met een carport. Tevens is er een paardenbak en stal gebouwd en is er een afrastering/beukenhaag en bomen aangebracht. Het geheel is gelegen op een ruime plek aan het kanaal en dat maakt dat u zowel binnen als buiten altijd geniet van groen en vergezichten.
De woning is in de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd. Hierbij kunt u denken aan het vervangen van plafonds, vloeren, muren en kozijnen, het plaatsen van nieuwe radiatoren, deuren en dakgoten. Verder is er een sfeervolle gaskachel geplaatst en is de cv-ketel in november 2020 vervangen.
Lijkt het u leuk om op dit bijzondere plekje te gaan wonen waar u volop kunt genieten van rust, ruimte en privacy?
Neem dan contact met ons op want het is zeer zeker een bezichtiging waard.
Indeling
Entree, kantoor/slaapkamer, kelderruimte, trapopgang, modern toilet, aangebouwde achteringang, badkamer met ligbad, wastafel, douche-inrichting en designradiator, doorgang naar provisiekast met opstelplaats voor wasmachine en droger, dichte woonkeuken met L-vormige inbouwkeuken voorzien van inbouwapparatuur, ruime living met pvc-vloer, gaskachel en serre, meterkast.
Eerste verdieping
Overloop, vaste kast, toilet met fontein, 3 slaapkamers waarvan 2 met kastruimte, hobbykamer met kastenwand en opstelplaats voor de cv-ketel.
Tweede verdieping
Bereikbaar met vlizotrap naar gedeeltelijk bevloerde zolderruimte.
Overige verdiepingen
Bijgebouwen:
* dubbele carport met een afmeting van ca. 6.00 x 6.15 meter;
* carport met een afmeting van ca. 4.85 x 2.90 meter;
* 2 schuurruimten met ieders een afmeting van ca. 3.00 x 4.80 meter;
* overkapping t.b.v. o.a. stalling caravan van ca. 4.00 x 6.70 meter en overige ruimte van ca. 2.65 x 12.95 meter;
* paardenstal met een afmeting van ca. 2.90 x 3.50 meter (met de mogelijkheid om een 2e stal te realiseren).
* dubbele carport met een afmeting van ca. 6.00 x 6.15 meter;
* carport met een afmeting van ca. 4.85 x 2.90 meter;
* 2 schuurruimten met ieders een afmeting van ca. 3.00 x 4.80 meter;
* overkapping t.b.v. o.a. stalling caravan van ca. 4.00 x 6.70 meter en overige ruimte van ca. 2.65 x 12.95 meter;
* paardenstal met een afmeting van ca. 2.90 x 3.50 meter (met de mogelijkheid om een 2e stal te realiseren).
Bijzonderheden
Enkele wetenswaardigheden:
- gelegen in een landelijke natuurlijke omgeving;
- volop rust, ruimte en privacy;
- vrij uitzicht over de landerijen;
- voorzien van een nieuwe CV-ketel (november 2020);
- gehele woning voorzien van dubbele beglazing (m.u.v. 2 dakkappellen voorzijde);
- vloerisolatie aanwezig in woonkamer, serre en kantoor;
- dak is geïsoleerd en voorzien van 4 velux dakramen en nieuwe goten;
- nieuwe vlizo-trap naar geïsoleerde zolder;
- eerste verdieping is voorzien van nieuwe deuren, plafonds, vloer, verwarming en elektra;
- begane grond is voorzien van nieuwe elektra, verwarming, kozijnen en beglazing aan voor- en zijkant, plafond met isolatie, pvc vloer en gaskachel;
- de keuken is voorzien van een nieuw plafond, elektra, kozijn met beglazing, verwarming, binnenmuur en keuken;
- in de hal is een nieuwe verwarming, kozijn met beglazing en een toilet aangebracht;
- het kantoor is voorzien van nieuwe kozijnen en beglazing.
- gelegen in een landelijke natuurlijke omgeving;
- volop rust, ruimte en privacy;
- vrij uitzicht over de landerijen;
- voorzien van een nieuwe CV-ketel (november 2020);
- gehele woning voorzien van dubbele beglazing (m.u.v. 2 dakkappellen voorzijde);
- vloerisolatie aanwezig in woonkamer, serre en kantoor;
- dak is geïsoleerd en voorzien van 4 velux dakramen en nieuwe goten;
- nieuwe vlizo-trap naar geïsoleerde zolder;
- eerste verdieping is voorzien van nieuwe deuren, plafonds, vloer, verwarming en elektra;
- begane grond is voorzien van nieuwe elektra, verwarming, kozijnen en beglazing aan voor- en zijkant, plafond met isolatie, pvc vloer en gaskachel;
- de keuken is voorzien van een nieuw plafond, elektra, kozijn met beglazing, verwarming, binnenmuur en keuken;
- in de hal is een nieuwe verwarming, kozijn met beglazing en een toilet aangebracht;
- het kantoor is voorzien van nieuwe kozijnen en beglazing.
Foto's
Plattegronden
