28 foto's beschikbaar

Te koop: Molenstraat 46, 7683 VG Den Ham

Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 542 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 155 m²
Aanvaarding In overleg
€ 299.000,- k.k.

Algemeen

Wat een super locatie!
Gelegen aan de rand van het dorp met de Mageler-Esch op loopafstand en gelegen op een ruime kavel van 542 m² eigen grond.
Tevens behoort slapen en baden op de begane grond tot de mogelijkheden!

Deze vrijstaande woning, type jaren '30, beschikt over o.a. een serre en royale woonkeuken. Het woonhuis is goed onderhouden en gemoderniseerd.
De aangebouwde garage/schuur met... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwperiode 1926
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Vrijdag 15 februari 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06013
Vraagprijs € 299.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 15 februari 2019
Laatste wijziging Woensdag 17 april 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Senioren
Bouwperiode 1926
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 542 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 155 m²
Inhoud 640 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 39 m²
Oppervlakte externe bergruimte 15 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Open ligging
Platteland
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Intergas HRE combi-ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Gashaard
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een garage Ja

Omschrijving

Wat een super locatie!
Gelegen aan de rand van het dorp met de Mageler-Esch op loopafstand en gelegen op een ruime kavel van 542 m² eigen grond.
Tevens behoort slapen en baden op de begane grond tot de mogelijkheden!

Deze vrijstaande woning, type jaren '30, beschikt over o.a. een serre en royale woonkeuken. Het woonhuis is goed onderhouden en gemoderniseerd.
De aangebouwde garage/schuur met een vaste trap naar de zolderruimte heeft een afmeting van maar liefst 4.50 x 10.00 meter en is zeer geschikt voor het uitoefenen van hobby's.

Al met al een heerlijk huis om in te wonen!

Indeling

Entree, meterkast, doorgang naar toilet met fontein, moderne badkamer (2015) met wastafel met badmeubel, douche-inrichting met drain, bijkeuken met opstelplaats voor de CV-ketel en was-/droogopstelling en doorgang naar ruime garage met zolderruimte (bereikbaar middels een vaste trap), ruime moderne woonkeuken (2015) en 2e keukengedeelte, eetgedeelte in serre met toegangsdeur naar beschut terras, handige provisiekelder (ca. 10 m²), ruime slaapkamer en riante rechthoekige woonkamer (ca. 37 m²) met erker en sfeervolle gashaard.

Eerste verdieping

Overloop met 3 vaste kasten, 4 slaapkamers (waarvan 3 met vaste kasten).

Bijzonderheden

Bijgebouwen:
* Aangebouwde garage/schuur met een vaste trap naar de zolderruimte. De garage/schuur heeft een afmeting van 4.50 x 10.00 meter.
* Vrijstaande houten schuurruimte met een binnenwerkse afmeting van 2.57 x 6.00 meter.

Enkele wetenswaardigheden:
* gelegen tegenover de Mageler-Esch;
* karakteristieke jaren '30 woning;
* serre is volledig geïsoleerd, alsmede dak van garage (tevens vanuit binnenzijde geïsoleerd);
* spouw is in 2016 nageïsoleerd
* voorzien van een Intergas HRE combi-ketel van 2015;
* buitenzijde in 2018 geschilderd;
* voorzien van slaap- en badkamer op de begane grond;
* fijne grote woonkeuken met inbouwkeuken (2015);
* moderne badkamer (2015);
* heerlijke zonnige, op het zuid-westen gesitueerde tuin met meerdere terrassen.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken