+82

Eerste Blokweg 92 7681 GV Vroomshoop € 619.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 5 kamers
  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • Bouwjaar 1970
  • 11.616 m² perceeloppervlakte
  • 159 m² gebruiksoppervlakte
  • C Energielabel C

Beschrijving

Op een prachtige landelijke locatie staat deze karakteristieke vrijstaande woning met diverse bijgebouwen op een zeer royaal perceel van maar liefst 11.616 m². Een unieke plek voor liefhebbers van rust, ruimte, natuur en het buitenleven.

Een belangrijk pluspunt van deze woning is de aanwezigheid van zowel een slaapkamer als een badkamer op de begane grond. Hierdoor is de woning uitstekend geschikt voor wie gelijkvloers wil wonen of alvast voorbereid wil zijn op de toekomst. De verdieping biedt daarbij extra ruimte voor slapen, werken of hobby's.

De woning beschikt verder over een sfeervolle woonkamer met gashaard en tuindeuren naar de tuin, een woonkeuken en meerdere kamers met diverse gebruiksmogelijkheden.

Rondom de woning vindt u een fraaie combinatie van een siertuin, bostuin en grasland. Daarnaast beschikt het erf over diverse bijgebouwen, waaronder een vrijstaande houten garage, hobbyruimte, overkapping en meerdere schuren en dierenverblijven. Hierdoor biedt het geheel volop mogelijkheden voor hobby, opslag, dieren of werken aan huis.

Enthousiast geworden? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte, rust en mogelijkheden die deze unieke woonplek te bieden heeft.

Indeling

Entree met trapopgang, kantoor/slaapkamer met kastenwand, badkamer met ligbad, douche inrichting en wastafelmeubel. Afzonderlijk staand toilet, woonkamer met tuindeuren en gashaard, woonkeuken met L-vormige inbouwkeuken, doorgang met hobbyruimte/berging met opstelplaats CV-ketel + extra groepen

Eerste verdieping

Overloop, staand toilet, slaapkamer + airco + inbouwkast, slaapkamer met bergruimte achter de knieschot, nieuwe opbouw welke gebruikt kan worden als hobby ruimte of 3e slaapkamer met vaste kast.

Overige verdiepingen

Bijgebouwen:
- Vrijstaande hobbyschuur doorwand;
- Aangebouwde overkapping eenvoudig;
- Vrijstaande houten garage;
- Diverse schuurtjes/dierenverblijven.

Bijzonderheden

Enkele wetenswaardigheden:
- Zeer groot perceel van maar liefst 11.616 m²;
- Gelegen op een vrije locatie, aan de rand van het dorp, in een lommerrijke omgeving;
- Slaapkamer en badkamer op de begane grond aanwezig;
- Uitstekend geschikt voor gezinnen maar ook voor levensloopbestendig wonen;
- Airco aanwezig (2019) in woonkamer en slaapkamer;
- Siertuin, bostuin en grasland rondom de woning;
- Diverse hobby-, opslag- en dierenverblijven;
- Uitermate geschikt voor paardenliefhebbers!
- Heerlijk rustig wonen, met winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen op korte (fiets)afstand;
- Kortom: een ruime, levensloopbestendige woning op een prachtige locatie met vrijheid, privacy en volop mogelijkheden.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
06743
Vraagprijs
€ 619.000,- k.k.
Elektra
€ 99,53
Gas
€ 83,88
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Woensdag 17 juni 2026

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Toegankelijkheid
Senioren
Bouwperiode
1970
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Dwarskap
Isolatievormen
Dakisolatie
Grotendeels dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
11.616 m²
Woonoppervlakte
159 m²
Inhoud
679 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
25 m²
Oppervlakte externe bergruimte
112 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
49 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2
Aantal kamers
5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 2 aparte toiletten)

Locatie

Ligging
Buiten bebouwde kom
Dichtbij openbaar vervoer
Open ligging
Platteland
Vrij uitzicht

Energieverbruik

Energielabel
C

CV ketel

CV ketel
Intergas HR
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2019
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Gashaard
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen
Douche
Ligbad
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid
Aangebouwde stenen garage
Vrijstaande houten garage
Heeft airco
Ja
Heeft kabel-tv
Ja
Heeft een rookkanaal
Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig
Ja
Heeft een garage
Ja
Telefoonaansluiting aanwezig
Ja
Beschikt over een internetverbinding
Ja
Heeft rolluiken
Ja
Heeft een satellietschotel
Ja
Heeft schuur/berging
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Den Ham L 480
Perceeloppervlakte
4.888 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond
Kadastrale aanduiding
Den Ham L 479
Perceeloppervlakte
6.728 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond

Brochure(s) en overige bijlagen

Eerste Blokweg 92, 7681 GV VROOMSHOOP (2) Download