Oranjestraat 9 7681 DM Vroomshoop € 279.000,- k.k.

Woonhuis
5 kamers
4 slaapkamers
1 badkamer
Bouwjaar 1935
690 m² perceeloppervlakte
101 m² gebruiksoppervlakte
G Energielabel G

Terug naar de resultaten

Bewaren

Beschrijving

Ben je op zoek naar een plek waar je jouw eigen woonwensen kunt realiseren? Dan is dit een kans die je niet wilt missen. Deze woning, gelegen op een prachtige locatie aan het kanaal Almelo-de Haandrik, biedt volop mogelijkheden en kan zowel worden gezien als een kluswoning als een potentiële bouwkavel – ideaal voor wie graag zelf de regie neemt.

De woning beschikt over een praktische indeling met op de begane grond onder andere een woonkamer met gashaard, een eenvoudige keuken, badkamer, bijkeuken en een slaapkamer. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers met bergruimte en via een luik bereikbare zolder.

De zonnige tuin op het zuidoosten vormt een fijne buitenruimte en beschikt over een vrijstaande schuur en dierenverblijf, wat extra mogelijkheden biedt voor hobby of opslag.

Hoewel de woning gedateerd is en gemoderniseerd c.q. verbouwd dient te worden, ligt hier juist de kans om er een eigentijdse en comfortabele woning van te maken, volledig naar jouw smaak.

Kortom: een woning met potentie, op een fijne plek, voor wie de mogelijkheden ziet en deze weet te benutten.

Indeling

Entree, trapopgang, slaapkamer met meterkast, voorkamer met vaste kast, achterkamer met gashaard, kleine keuken met eenvoudig keukenblok met enige inbouwapparatuur, kelder, bijkeuken met opstelplaats voor wasmachine/droger en geiser, badkamer met ruime douche-inrichting en wastafel, afzonderlijk toilet met fontein, achteringang.

Eerste verdieping

Overloop met vaste kast, slaapkamer met wastafel en bergruimte achter knieschotten, slaapkamer met wastafel en vaste kast. Slaapkamer achterzijde met luik naar zolderruimte.

Tweede verdieping

Bereikbaar met luik naar kleine niet bevloerde zolderruimte.

Overige verdiepingen

Bijgebouwen:
- Vrijstaande schuur direct achter de woning met een inwendige afmeting van ca. 3.05 x 5.00 meter;
- Vrijstaand dierenverblijf met een inwendige afmeting van ca. 3.00 x 6.00 meter.

Bijzonderheden

Enkele wetenswaardigheden:
- Gelegen op een prachtige locatie aan het kanaal Almelo-de Haandrik;
- Zeer ruim perceel van maar liefst 690 m² eigen grond;
- Achtertuin gelegen op het zuidoosten met vrijstaande schuur en dierenverblijf;
- Genieten van ruimte en vrijheid en tóch vlakbij de vele voorzieningen die het dorp rijk is;
- Slaapkamer en badkamer op de begane grond, gelijkvloers wonen behoort tot de mogelijkheden;
- Verwarming geschiedt middels gaskachels en elektrische kachels;
- Veel mogelijkheden: geschikt als kluswoning en eventueel als bouwkavel;
- Er loopt een schaderegeling bij de provincie Overijssel welke overdraagbaar is aan de nieuwe eigenaar. Voor nadere informatie kunt u contact met ons opnemen.