Nieuw in verkoop:Wilgenhoek 51, 7681 RR Vroomshoop - Foto
Nieuw in verkoop
+58

Wilgenhoek 51 7681 RR Vroomshoop € 395.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 5 kamers
  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1998
  • 242 m² perceeloppervlakte
  • 122 m² gebruiksoppervlakte
  • A Energielabel A

Beschrijving

Deze goed onderhouden en uitgebouwde woning biedt veel woonruimte en comfort. De lichte L-vormige woonkamer staat via en-suite deuren in verbinding met de woonkeuken, die is uitgevoerd met een moderne inbouwkeuken en praktische provisiekast. Vanuit de keuken geven tuindeuren toegang tot het terras. De woning is voorzien van airconditioning, wat bijdraagt aan een prettig binnenklimaat.

Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere ruime slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad, douche, dubbel wastafelmeubel en tweede toilet. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over een volwaardige extra slaapkamer met dakkapel, bergruimte en opstelplaats voor de cv-ketel en wasmachine/droger.

Daarnaast beschikt de woning over een garage, een carport en een overkapping in de achtertuin. Aan de voorzijde is een groen plantsoen met speeltuin gelegen. Dit maakt deze woning, in combinatie met de aanwezigheid van meerdere basisscholen in de buurt, tot de perfecte gezinswoning. Een complete woning met veel ruimte, zowel binnen als buiten, en geschikt voor diverse woonwensen.

Enthousiast geworden? Neem dan contact met ons op om een bezichtiging te plannen, wij laten de woning graag aan je zien!

Indeling

Entree, meterkast, trapopgang, modern wandcloset met fontein, L-vormige woonkamer met en-suite deuren naar uitgebouwde woonkeuken met provisiekast en airco (2022), tuindeuren naar terras en L-vormige inbouwkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Eerste verdieping

Overloop met trapopgang naar 2e verdieping met airco (2022), moderne badkamer met 2e wandcloset, ligbad, afzonderlijke douche-inrichting, dubbel wastafelmeubel en design-radiator, 3 ruime slaapkamers.

Tweede verdieping

Bereikbaar met vaste trap naar ruime overloop met opstelplaats cv-ketel en wasmachine/droger en afzonderlijke 4e slaapkamer met dakkapel aan achterzijde en bergruimte.

Overige verdiepingen

Bijgebouwen:
- Garage met een inwendige afmeting van ca. 5.70 x 3.65 meter;
- Carport met een afmeting van ca. 5.05 x 3.75 meter;
- Overkapping in achtertuin met een afmeting van 5.20 x 3.75 meter.

Bijzonderheden

Enkele wetenswaardigheden:
- Woonkeuken met moderne luxe inbouwkeuken uit 2014;
- 4 slaapkamers aanwezig;
- Ruime lichte woonkamer met en suite deuren naar woonkeuken;
- Royale garage met carport aanwezig;
- Voorzien van 2 Airco's uit 2022;
- 14 zonnepanelen aanwezig;
- Gelegen aan een groen plantsoen met speeltuin;
- Sfeervolle gezellige terrasoverkapping in de achtertuin;
- Gunstig gelegen nabij meerdere basisscholen;
- Kortom: een goed onderhouden en instapklare (gezins)woning.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
06725
Vraagprijs
€ 395.000,- k.k.
Elektra
€ 11,15
Gas
€ 138,67
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Vrijdag 2 januari 2026

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1998
Dakbedekking
Bitumen
Dakpannen
Type dak
Dwarskap
Isolatievormen
Dakisolatie
Grotendeels dubbel glas
HR-glas
Muurisolatie
Vloerisolatie

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
242 m²
Woonoppervlakte
122 m²
Inhoud
503 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
21 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
39 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school

Energieverbruik

Energielabel
A

CV ketel

CV ketel
Vaillant HR
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2013
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen
Douche
Dubbele wastafel
Ligbad
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid
Aangebouwde stenen garage
Carport
Heeft airco
Ja
Heeft kabel-tv
Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig
Ja
Heeft een garage
Ja
Telefoonaansluiting aanwezig
Ja
Heeft zonnepanelen
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Den Ham G 3169
Perceeloppervlakte
242 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond

Brochure(s) en overige bijlagen

Wilgenhoek 51, 7681 RR VROOMSHOOP (3) Download