Vrijstaand wonen op een royaal perceel van maar liefst 956 m², met alle ruimte om te genieten van rust, vrijheid en comfort!
Deze vrijstaande woning is gelegen op een mooie hoeklocatie en biedt verrassend veel mogelijkheden. Dankzij de aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning uitstekend geschikt voor gelijkvloers wonen, terwijl de verdieping zorgt voor extra ruimte voor een gezin, hobby of thuiswerkplek. De woning is door de jaren heen praktisch aangepast, waaronder een royale woonkameruitbouw in 2006 en de vernieuwing van de cv-ketel in 2023.
Buiten is het minstens zo aantrekkelijk. Het ruime perceel rondom de woning biedt volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers, spelende kinderen of het realiseren van extra buitenvoorzieningen. De aangebouwde garage, overkapping, kelder en diverse bergruimten zorgen daarnaast voor veel praktische opslagruimte.
De woning ligt op een centrale locatie met vele voorzieningen binnen handbereik en biedt een uitstekende basis voor kopers die op zoek zijn naar ruimte, comfort en de mogelijkheid om de woning naar eigen smaak verder te moderniseren.
Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden die deze vrijstaande woning te bieden heeft.
Indeling
Entree met vaste kast, garderobe, trapopgang en meterkast, rechthoekige woonkamer met erker, ruime slaapkamer met een aangrenzende badkamer (2006) welke is voorzien van een wandcloset, wastafel en douche-inrichting, dichte keuken met een L-vormige inbouwkeuken welke is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap en combimagnetron, handige kelder ( ca. 6,5 m²), bijkeuken met opstelplaats voor wasmachine en droger, toilet en achteringang.
Eerste verdieping
Overloop met vaste kast, 3 slaapkamers met bergruimte en vaste kasten, voormalige doucheruimte welke thans in gebruik is als bergruimte.
Tweede verdieping
Luikje naar niet bevloerde zolderberging.
Overige verdiepingen
Bijgebouwen: - Aangebouwde garage met een afmeting van ca. 3.90 x 5.35 meter met opstelplaats voor de CV-ketel; - Overkapping met een afmeting van ca. 3.50 x 3.75 meter.
Bijzonderheden
Enkele wetenswaardigheden: - Gelegen op een vrije hoek op een goede, centrale locatie; - Veel ruimte om het huis met een perceel van maar liefst 956 m²; - Badkamer en slaapkamer op de begane grond, gelijkvloers wonen behoort tot de mogelijkheden; - In totaal 4 slaapkamers aanwezig; - Praktische bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger; - Handige kelderruimte voor extra opslag; - CV-ketel venieuwd in 2023; - Kortom: een levensloopbestendige vrijstaande woning met praktische bergruimten, gelegen op een heerlijk ruim perceel.
Kaart
Interactieve kaart nog niet geladen.
Kenmerken
Overdracht
Referentienummer
06747
Vraagprijs
€ 399.000,- k.k.
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Dinsdag 4 augustus 2026
Bouw
Type object
Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Toegankelijkheid
Senioren
Bouwperiode
1950
Dakbedekking
Bitumen Dakpannen
Type dak
Dwarskap
Isolatievormen
Gedeeltelijk dubbel glas Muurisolatie Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte
956 m²
Woonoppervlakte
95 m²
Inhoud
400 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
19 m²
Oppervlakte externe bergruimte
7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen
3 (en 1 kelder)
Aantal kamers
5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging
Aan drukke weg Dichtbij openbaar vervoer In centrum In woonwijk Nabij school Open ligging
Energieverbruik
Energielabel
F
CV ketel
CV ketel
Intergas HRE
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2023
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom
Uitrusting
Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen
Douche Toilet Wastafel
Parkeergelegenheid
Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv
Ja
Heeft een garage
Ja
Telefoonaansluiting aanwezig
Ja
Beschikt over een internetverbinding
Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding
Vriezenveen B 6994
Perceeloppervlakte
405 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond
Kadastrale aanduiding
Vriezenveen B 7463
Perceeloppervlakte
551 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond
Media
Foto's
Video
Plattegronden
Brochure(s) en overige bijlagen
Leidijk 2, 7676 SN WESTERHAAR-VRIEZENVEENSEWIJK (2)
Download
Open een brochure
Als u onze brochures wilt bekijken, willen we graag weten wie u bent. Log alstublieft in met uw bestaande account of vul uw contactgegevens in. Bedankt!
