Onder bod:Sibculoseweg 89, 7676 PB Westerhaar-Vriezenveensewijk - Foto
Onder bod
+8

Sibculoseweg 89 7676 PB Westerhaar-Vriezenveensewijk € 359.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 4 kamers
  • 3 slaapkamers
  • 2 badkamers
  • Bouwjaar 1916
  • 6.780 m² perceeloppervlakte
  • 131 m² gebruiksoppervlakte
  • F Energielabel F

Beschrijving

Welkom bij deze woning aan de Sibculoseweg 89 te Westerhaar!

Deze woning biedt volop mogelijkheden voor renovatie of herontwikkeling. Gelegen op een goed bereikbare locatie, beschikt de woning over een ruime woonkamer, twee slaapkamers, een eenvoudige keuken en badkamer, een kelder en bijkeuken. De grote bijgebouwen (die eveneens onderhoud nodig hebben) bieden diverse mogelijkheden voor opslag of kunnen eventueel voor andere doeleinden worden gebruikt.

Wat dit perceel extra bijzonder maakt, is dat het ideaal is voor paardenliefhebbers. Met een ruime rijbak en weilanden biedt het de perfecte ruimte om te genieten van het buitenleven en het houden van paarden.

Met de nodige renovatie kan deze woning volledig naar eigen wens worden ingericht. Daarnaast biedt het perceel potentie voor nieuwbouw, een interessante optie voor diegene die dit overweegt. Voor meer informatie over de mogelijkheden voor nieuwbouw of herontwikkeling van het terrein, kunt u contact opnemen met de gemeente Twenterand omtrent de bebouwingsmogelijkheden.

Grijp deze kans om de woning of het perceel naar eigen inzicht vorm te geven! Plan snel een bezichtiging en ontdek de vele mogelijkheden die deze locatie te bieden heeft!

Indeling

Entree, kelderkast, trapopgang met trapkast, vaste kast met opstelplaats voor cv-ketel en meterkast, slaapkamer, woonkamer met aansluiting voor houtkachel, slaapkamer, achteringang met afzonderlijke (defect toilet), eenvoudige badkamer met wastafelmeubel met douche-inrichting, woonkeuken met L-vormige eenvoudige inbouwkeuken voorzien van enige inbouwapparatuur, bijkeuken/achteringang, afzonderlijk toilet, kelder (niet waterdicht).

Eerste verdieping

Overloop met 1 grote ruimte met dakkapel en dakraam en bergruimte aan 1 zijde achter de knieschotten, mogelijkheid voor badkamer (enige aansluitingen aanwezig) c.q. slaapkamer.

Overige verdiepingen

Grote vervallen schuur met een inwendige afmeting van ca. 8.30 x 7.10 meter.
Aangebouwd hok (slechte staat) 8.37 x. 3.24 meter.
Houtstek.

Bijzonderheden

Enkele wetenswaardigheden:
- Energielabel F;
- Ruim perceel van 6780 m² ;
- Ideaal voor paardenliefhebbers;
- Mogelijkheden tot gelijkvloers wonen;
- Gedeeltelijk vloerverwarming aanwezig;
- De woning is gelegen op een goed bereikbare locatie;
- Let op: er dient rekening worden gehouden met moderniseringskosten!

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
06653
Vraagprijs
€ 359.000,- k.k.
Water
€ 34,67
Inrichting
Niet gestoffeerd
Inrichting
Niet gemeubileerd
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Maandag 24 februari 2025
Laatste wijziging
Dinsdag 24 juni 2025

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1916
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
6.780 m²
Woonoppervlakte
131 m²
Inhoud
491 m³
Oppervlakte externe bergruimte
59 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Aan drukke weg
Buiten bebouwde kom
Dichtbij openbaar vervoer

Energieverbruik

Energielabel
F

CV ketel

CV ketel
HR combi-ketel
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Glasvezelaansluiting aanwezig
Ja
Heeft schuur/berging
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Vriezenveen N 364
Perceeloppervlakte
6.780 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond

Media

Foto's

Video

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sibculoseweg 89, 7676 PB WESTERHAAR-VRIEZENVEENSEWIJK (4) Download