Welkom bij deze woning aan de Sibculoseweg 89 te Westerhaar!
Deze woning biedt volop mogelijkheden voor renovatie of herontwikkeling. Gelegen op een goed bereikbare locatie, beschikt de woning over een ruime woonkamer, twee slaapkamers, een eenvoudige keuken en badkamer, een kelder en bijkeuken. De grote bijgebouwen (die eveneens onderhoud nodig hebben) bieden diverse mogelijkheden voor opslag of kunnen eventueel voor andere doeleinden worden gebruikt.
Wat dit perceel extra bijzonder maakt, is dat het ideaal is voor paardenliefhebbers. Met een ruime rijbak en weilanden biedt het de perfecte ruimte om te genieten van het buitenleven en het houden van paarden.
Met de nodige renovatie kan deze woning volledig naar eigen wens worden ingericht. Daarnaast biedt het perceel potentie voor nieuwbouw, een interessante optie voor diegene die dit overweegt. Voor meer informatie over de mogelijkheden voor nieuwbouw of herontwikkeling van het terrein, kunt u contact opnemen met de gemeente Twenterand omtrent de bebouwingsmogelijkheden.
Grijp deze kans om de woning of het perceel naar eigen inzicht vorm te geven! Plan snel een bezichtiging en ontdek de vele mogelijkheden die deze locatie te bieden heeft!
Indeling
Entree, kelderkast, trapopgang met trapkast, vaste kast met opstelplaats voor cv-ketel en meterkast, slaapkamer, woonkamer met aansluiting voor houtkachel, slaapkamer, achteringang met afzonderlijke (defect toilet), eenvoudige badkamer met wastafelmeubel met douche-inrichting, woonkeuken met L-vormige eenvoudige inbouwkeuken voorzien van enige inbouwapparatuur, bijkeuken/achteringang, afzonderlijk toilet, kelder (niet waterdicht).
Eerste verdieping
Overloop met 1 grote ruimte met dakkapel en dakraam en bergruimte aan 1 zijde achter de knieschotten, mogelijkheid voor badkamer (enige aansluitingen aanwezig) c.q. slaapkamer.
Overige verdiepingen
Grote vervallen schuur met een inwendige afmeting van ca. 8.30 x 7.10 meter. Aangebouwd hok (slechte staat) 8.37 x. 3.24 meter. Houtstek.
Bijzonderheden
Enkele wetenswaardigheden: - Energielabel F; - Ruim perceel van 6780 m² ; - Ideaal voor paardenliefhebbers; - Mogelijkheden tot gelijkvloers wonen; - Gedeeltelijk vloerverwarming aanwezig; - De woning is gelegen op een goed bereikbare locatie; - Let op: er dient rekening worden gehouden met moderniseringskosten!
Kaart
Kenmerken
Overdracht
Referentienummer
06653
Vraagprijs
€ 359.000,- k.k.
Water
€ 34,67
Inrichting
Niet gestoffeerd
Inrichting
Niet gemeubileerd
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Maandag 24 februari 2025
Laatste wijziging
Dinsdag 24 juni 2025
Bouw
Type object
Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1916
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte
6.780 m²
Woonoppervlakte
131 m²
Inhoud
491 m³
Oppervlakte externe bergruimte
59 m²
Indeling
Aantal bouwlagen
2
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging
Aan drukke weg Buiten bebouwde kom Dichtbij openbaar vervoer
Als u onze brochures wilt bekijken, willen we graag weten wie u bent. Log alstublieft in met uw bestaande account of vul uw contactgegevens in. Bedankt!
.jpg)
