Foto - Te koop: De Hollandergraven 36, 7676 EC Westerhaar Foto - Te koop: De Hollandergraven 36, 7676 EC Westerhaar Foto - Te koop: De Hollandergraven 36, 7676 EC Westerhaar Foto - Te koop: De Hollandergraven 36, 7676 EC Westerhaar Foto - Te koop: De Hollandergraven 36, 7676 EC Westerhaar Foto - Te koop: De Hollandergraven 36, 7676 EC Westerhaar Foto - Te koop: De Hollandergraven 36, 7676 EC Westerhaar Foto - Te koop: De Hollandergraven 36, 7676 EC Westerhaar Foto - Te koop: De Hollandergraven 36, 7676 EC Westerhaar Foto - Te koop: De Hollandergraven 36, 7676 EC Westerhaar Foto - Te koop: De Hollandergraven 36, 7676 EC Westerhaar Foto - Te koop: De Hollandergraven 36, 7676 EC Westerhaar Foto - Te koop: De Hollandergraven 36, 7676 EC Westerhaar Foto - Te koop: De Hollandergraven 36, 7676 EC Westerhaar Foto - Te koop: De Hollandergraven 36, 7676 EC Westerhaar Foto - Te koop: De Hollandergraven 36, 7676 EC Westerhaar Foto - Te koop: De Hollandergraven 36, 7676 EC Westerhaar Foto - Te koop: De Hollandergraven 36, 7676 EC Westerhaar Foto - Te koop: De Hollandergraven 36, 7676 EC Westerhaar Foto - Te koop: De Hollandergraven 36, 7676 EC Westerhaar Foto - Te koop: De Hollandergraven 36, 7676 EC Westerhaar Foto - Te koop: De Hollandergraven 36, 7676 EC Westerhaar Foto - Te koop: De Hollandergraven 36, 7676 EC Westerhaar Foto - Te koop: De Hollandergraven 36, 7676 EC Westerhaar Foto - Te koop: De Hollandergraven 36, 7676 EC Westerhaar Foto - Te koop: De Hollandergraven 36, 7676 EC Westerhaar Foto - Te koop: De Hollandergraven 36, 7676 EC Westerhaar Foto - Te koop: De Hollandergraven 36, 7676 EC Westerhaar Foto - Te koop: De Hollandergraven 36, 7676 EC Westerhaar Foto - Te koop: De Hollandergraven 36, 7676 EC Westerhaar Foto - Te koop: De Hollandergraven 36, 7676 EC Westerhaar Foto - Te koop: De Hollandergraven 36, 7676 EC Westerhaar Foto - Te koop: De Hollandergraven 36, 7676 EC Westerhaar Foto - Te koop: De Hollandergraven 36, 7676 EC Westerhaar Foto - Te koop: De Hollandergraven 36, 7676 EC Westerhaar Foto - Te koop: De Hollandergraven 36, 7676 EC Westerhaar Foto - Te koop: De Hollandergraven 36, 7676 EC Westerhaar Foto - Te koop: De Hollandergraven 36, 7676 EC Westerhaar Foto - Te koop: De Hollandergraven 36, 7676 EC Westerhaar Foto - Te koop: De Hollandergraven 36, 7676 EC Westerhaar Foto - Te koop: De Hollandergraven 36, 7676 EC Westerhaar Foto - Te koop: De Hollandergraven 36, 7676 EC Westerhaar Foto - Te koop: De Hollandergraven 36, 7676 EC Westerhaar Foto - Te koop: De Hollandergraven 36, 7676 EC Westerhaar Foto - Te koop: De Hollandergraven 36, 7676 EC Westerhaar
45 foto's beschikbaar

Te koop: De Hollandergraven 36, 7676 EC Westerhaar

Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 165 m²
Woonoppervlakte 112 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop
€ 245.000,- k.k.
Nieuw in verkoop

Algemeen

De Hollandergraven 36, Westerhaar
Deze keurig afgewerkte en goed onderhouden tussenwoning staat te koop!

De woning is de afgelopen jaren (vanaf 2021) nagenoeg geheel gemoderniseerd. Onder andere de volgende werkzaamheden en verbeteringen zijn uitgevoerd:
- De (meeste) wanden zijn opnieuw gestuct;
- Er is een nieuwe keuken geplaatst (2022);
- Nieuwe visgraat pvc vloer op de begane grond;... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwperiode 1981
Status Nieuw in verkoop
Aangeboden sinds Maandag 8 juli 2024

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06593
Vraagprijs € 245.000,- k.k.
Gas € 93,55
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 8 juli 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1981
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Dwarskap
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
HR-glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 165 m²
Woonoppervlakte 112 m²
Inhoud 406 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 7 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2021
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Kookeiland
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Den Ham B 8006
Perceeloppervlakte 165 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

De Hollandergraven 36, Westerhaar
Deze keurig afgewerkte en goed onderhouden tussenwoning staat te koop!

De woning is de afgelopen jaren (vanaf 2021) nagenoeg geheel gemoderniseerd. Onder andere de volgende werkzaamheden en verbeteringen zijn uitgevoerd:
- De (meeste) wanden zijn opnieuw gestuct;
- Er is een nieuwe keuken geplaatst (2022);
- Nieuwe visgraat pvc vloer op de begane grond;
- De woning is gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
- Er zijn 8 zonnepanelen geplaatst (2022);
- De toiletruimte op de begane grond is volledig vernieuwd.

Je leest het al, hier hoef je niets meer aan te doen! De woning is dan ook met recht 'instapklaar' te noemen. De woning beschikt over 3 slaapkamers met de mogelijkheid om een slaapkamer te realiseren op de 2e verdieping.

Enthousiast geworden? Neem dan contact met ons op, wij laten de woning graag aan je zien tijdens een bezichtiging!

Indeling

Entree met portaal met meterkast, ruime L-vormige woonkamer met pvc-vloer, trapkast en open luxe inbouwkeuken (2022) voorzien van alle inbouwapparatuur, portaal met achteringang, opstelplaats losse diepvries, afzonderlijk modern wandcloset met fontein, aangebouwde berging/fietsenschuur via buitenom bereikbaar.

Eerste verdieping

Overloop met trapopgang naar 2e verdieping, 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met een balkon, moderne badkamer met 2e wandcloset, wastafelmeubel en douche-inrichting.

Tweede verdieping

Bereikbaar met vaste trap naar afgewerkte zolderruimte met 2 dakramen, bergruimte achter de knieschotten, opstelplaats cv-ketel, wasmachine en droger (thans is de ruimte in gebruik als gym) (evt. geschikt te maken als zolderruimte met een extra 4e slaapkamer)).

Overige verdiepingen

Bijgebouwen:
- Berging via buitenom bereikbaar met een inwendige afmeting van ca. 2.88 x 2.25 meter.

Balkon

Slaapkamer achterzijde voorzien van een balkon.

Bijzonderheden

Enkele wetenswaardigheden:
- 3 slaapkamers aanwezig (mogelijkheid om 4e slaapkamer te realiseren op de 2e verdieping);
- Moderne, luxe inbouwkeuken (2022);
- Compleet vernieuwde toiletruimte begane grond;
- Zonnige achtertuin op het zuidwesten;
- Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
- Aangebouwde berging/fietsenschuur;
- Voorzien van 8 zonnepanelen (2022, vermogen totale installatie 3.12 kWp);
- Zeer complete, goed onderhouden woning;
- Uitermate geschikt voor zowel starters als gezinnen!

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken