Bouwhuis Makelaardij & Hypotheken
Foto - Te huur: Nijlaar 10a, 7683 NC Den Ham Foto - Te huur: Nijlaar 10a, 7683 NC Den Ham Foto - Te huur: Nijlaar 10a, 7683 NC Den Ham Foto - Te huur: Nijlaar 10a, 7683 NC Den Ham Foto - Te huur: Nijlaar 10a, 7683 NC Den Ham Foto - Te huur: Nijlaar 10a, 7683 NC Den Ham Foto - Te huur: Nijlaar 10a, 7683 NC Den Ham
7 foto's beschikbaar

Te huur: Nijlaar 10a, 7683 NC Den Ham

Type object Bedrijfshal
Totale VVO 80 m²
Aanvaarding In overleg
€ 450,- /mnd

Algemeen

MULITFUNCTIONELE BEDRIJFSUNIT TE HUUR!

Op bedrijventerrein "Kroezenhoek" te Den Ham wordt deze nagenoeg nieuwe bedrijfsunit te huur aangeboden.
De unit beschikt over een tussenverdieping (bereikbaar met een vaste trap), ideaal voor het realiseren van een kantoorruimte of extra opslag.
Verder is de unit voorzien van een roldeur (hoogte 4,8 meter) met een afzonderlijke loopdeur, beide met... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Bedrijfshal
Bouwperiode 2023
Aangeboden sinds Dinsdag 16 januari 2024

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06568
Huurprijs € 450,- per maand
Borg € 900,-
Servicekosten € 25,- per maand
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 16 januari 2024
Laatste wijziging Zondag 4 februari 2024
Bouw
Type object Bedrijfshal
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2023
Oppervlaktes en inhoud
VVO 80 m²
Draagvermogen 1.250 kg/m²
Locatie
Ligging Bedrijventerrein
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Uitrusting Betonvloer
Krachtstroom
Kadastrale gegevens
Den Ham M 1589 Den Ham M 1589
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

MULITFUNCTIONELE BEDRIJFSUNIT TE HUUR!

Op bedrijventerrein "Kroezenhoek" te Den Ham wordt deze nagenoeg nieuwe bedrijfsunit te huur aangeboden.
De unit beschikt over een tussenverdieping (bereikbaar met een vaste trap), ideaal voor het realiseren van een kantoorruimte of extra opslag.
Verder is de unit voorzien van een roldeur (hoogte 4,8 meter) met een afzonderlijke loopdeur, beide met raampartij voor daglicht.

Overige kenmerken:
- Afmeting begane grond ca. 5,00 x 10,00 meter;
- Afmeting tussenverdieping ca. 5,00 x 6,00 meter (hoogte 2,66 meter);
- Totale hoogte ca. 6,15 meter, tot verdiepingsvloer 3,16 meter;
- Volledig geïsoleerd;
- 2 eigen parkeerplaatsen op het terrein;
- Elektra: 4 groepen en krachtstroom;
- Verlichting en stopcontacten zijn reeds aangelegd;
- Water- en rioolaansluiting;
- Betonvloer (max. vloerbelasting 1.250 kg/m²).

BESTEMMING
Het bestemmingsplan "Kroezenhoek West 2" is vigerend. Voor de locatie geldt de enkelbestemming Bedrijventerrein.

De voor 'Bedrijventerrein' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. (lichte) industrie, bouwnijverheid, reparatie- en verhuurbedrijven en groothandel en overige dienstverlenende bedrijven, alsmede cultuur en sport;
b. kantoren als onderdeel van een bedrijf;
c. productiegebonden detailhandel;
d. verkeer en verblijf in de vorm van wegen, fiets- en voetpaden, parkeervoorzieningen en bermen;
e. groenvoorzieningen en voorzieningen ten behoeve van de waterhuishouding;
f. openbare nutsvoorzieningen;
g. reclame-objecten, onder andere in de vorm van lichtmastreclame;
h. woningen in combinatie met een bedrijf, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 2';
i. kunstwerken

De toelaatbaarheid van bedrijven met het oog op het woon- en leefklimaat wordt bepaald aan de hand van de bij de regels gevoegde Bijlage 1 Staat van Bedrijfsactiviteiten, met dien verstande dat voor de betreffende locatie een bedrijf tot en met categorie 3.2 is toegestaan.

BEREIKBAARHEID EN OMGEVING
Bedrijventerrein 'Kroezenhoek' is gelegen aan de rand van brinkdorp Den Ham in de gemeente Twenterand. De gemeente telt zo'n 33.000 inwoners en is centraal gelegen tussen de plaatsen Almelo, Ommen en Nijverdal. Verschillende toonaangevende bedrijven uit de regio hebben zich reeds op het bedrijventerrein gevestigd.

Overige verdiepingen

Huurcriteria:

- Minimale huurperiode: 1 jaar;
- Waarborgsom: ter grootte van 2x de maandhuur;
- Servicekosten: € 25,-- (excl. BTW) per maand;
- Voor deze locatie geldt de enkelbestemming 'Bedrijventerrein'. Bedrijven met bedrijfsactiviteiten t/m categorie 3.2 op de 'Staat van Bedrijfsactiviteiten' zijn toegestaan (zie www.ruimtelijkeplannen.nl);
- Indien huurder geen BTW kan verrekenen zal de huurprijs worden verhoogd met een bedrag ter compensatie van het financiële nadeel dat verhuurder heeft als
gevolg van de onbelaste verhuur.

Bijzonderheden

Huurcriteria:

- Voor deze locatie geldt de enkelbestemming 'Bedrijventerrein'.
Bedrijven met bedrijfsactiviteiten t/m categorie 3.2 op de 'Staat van Bedrijfsactiviteiten' zijn toegestaan (zie www.ruimtelijkeplannen.nl);
- Minimale huurperiode: 1 jaar;
- Waarborgsom: ter grootte van 2x de maandhuur + BTW;
- Servicekosten: € 25,-- (excl. btw) per maand;
- Indien huurder geen BTW kan verrekenen zal de huurprijs worden verhoogd met een bedrag ter compensatie van het financiële nadeel dat verhuurder heeft als
gevolg van de onbelaste verhuur.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken